de Kortveter 605554 LX ValkenswaardHoge Akkers

Op een mooie locatie gelegen nabij het centrum van Valkenswaard en natuurgebied “De Malpie” ligt dit verrassend speels ingedeeld driekamerappartement met een balkon op het zuid-westen met fantastisch uitzicht en een berging op de begane grond. Graag vertellen we je meer! Entree begane grond: Via de overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie kom je in de gemeenschappelijke hal met trapopgang en toegang naar de ruime berging. Entree naar het appartement op de 3e verdieping: Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met een moderne pvc-vloer en gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Via de hal, met meterkast, intercom en een betegeld toilet met fontein, betreed je de sfeervolle woonkamer. Direct valt hier het fantastische, vrije uitzicht over de weilanden en bossen op. Een uitzicht dat nooit verveelt en zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning en staat in directe verbinding met het balkon op het zuidwesten, compleet met zonneluifel. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon. De eethoek vormt een verrassend speels element in het geheel dankzij de extra hoogte, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht effect en een bijzonder prettige sfeer. De semi-open keuken is uitgevoerd in een nette witte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast, aangevuld met praktische boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime provisiekast. Hier bevinden zich de opstellingen van de wasmachine, de Nefit HR-combiketel (2017) en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en een ruime garderobekast. De tweede kamer is ideaal als werk- of studeerkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als tweede slaapkamer of hobbyruimte De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met badkamermeubel. Samengevat: Een comfortabel en licht appartement met een fijne ligging nabij alle voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een appartement met een balkon en fantastisch uitzicht op een rustige locatie nabij het centrum van Valkenswaard. Algemeen: Het bouwjaar is 1996. Het gebruikersoppervlak wonen bedraagt 67 m2 en de inhoud bedraagt 221 m3. De berging is ca. 11 m2 groot. De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,83. Het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en aluminium kozijnen met isolatie glas. Het Energielabel is B en is geldig tot 03-07-2028. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich het ruime parkeerterrein. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.