Haagsteeg 85552 HW ValkenswaardGeenhoven

Prima onderhouden 2-kamer appartement gelegen op de derde verdieping in een relatief jong, kleinschalig appartementencomplex. De woonlocatie is in de directe nabijheid van het centrum van Valkenswaard en dus alle mogelijke voorzieningen op loopafstand. De bruikbare oppervlakte van dit appartement is gezien de schuinte in het object circa 44 m². Daarnaast is een aanvaarding op zeer korte termijn mogelijk. BEGANE GROND Gezamenlijke fietsenberging. Overdekte entree met brievenbussen en bel-unit met intercom. APPARTEMENT Hal met intercom en meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar). Separate was-/bergruimte voorzien van aansluiting wasapparatuur, wtw-installatie en opstelling c.v. (Nefit HR) Woonkamer (circa 20,7 m²) voorzien van een keurige laminaatvloer en een tweetal dakkapellen. Open keuken met een recht opgestelde keukeninrichting welke is voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Aan achterzijde gesitueerde slaapkamer (circa 8,8 m²) met laminaatvloer en een doorgang ‘en-suite’ naar de badkamer. Geheel licht betegelde badkamer voorzien van een douche met cabine, vaste wastafel in meubel en toilet. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar circa 2004. Gebruiksoppervlakte wonen circa 37 m². Let op: verkoper heeft nimmer zelf in het appartement gewoond, derhalve is er geen vragenlijst ingevuld en zal er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.