Leenderweg 55-A5555 CA ValkenswaardTurfberg-Noord

Stijlvol 2-kamerappartement met een garage, nabij het centrum van Valkenswaard. Op zoek naar comfortabel en modern wonen op een centrale locatie? Dit keurig afgewerkte 2-kamerappartement met een garage, op de begane grond, gelegen aan de Leenderweg, biedt een unieke woonkans. Met de levendige markt van Valkenswaard op slechts één minuut loopafstand geniet je volop van gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook sportvoorzieningen en natuurgebieden liggen binnen handbereik, evenals uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Veldhoven. Indeling Garage Garage achter een afsluitbare poort. Appartement Entree/hal met een meterkast, nette tegelvloer en glad gestucte wanden en plafond. Ruime woonkamer met veel lichtinval, schuifpui naar balkon/terras en nette tegelvloer en glad gestucte wanden en plafond. Open keuken in hoekopstelling met moderne inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Wasruimte met opstelling voor de boiler en aansluiting wasapparatuur. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fontein. Slaapkamer met tegelvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Badkamer en suite met wastafelmeubel en inloopdouche. Kenmerken Bouwjaar circa 1996; volledig gerenoveerd en verbouwd in 2020. Gebruiksoppervlakte circa 53 m². Servicekosten: € 73,50 per maand. Volledig voorzien van tegelvloeren, glad stucwerk, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing. Centrale ligging met goede bereikbaarheid naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een “instapklaar” appartement op een toplocatie in Valkenswaard. Bijzonderheden Verkoop op basis van het “as is, where is”-principe. De eigendomsoverdracht vindt plaats bij Marks en Wachters Notarissen te Eindhoven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper binnen acht weken na totstandkoming van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom (10% van de koopsom) te stellen c.q. te voldoen.