Leenderweg 925555 CE ValkenswaardTurfberg-Zuid

Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement is verrassend ruim van omvang, heeft een fijne buitenruimte en is gelegen op de eerste woonlaag in een complex aan de rand van het centrum van Valkenswaard. Allerlei voorzieningen zijn op loopafstand; winkels, restaurants en cafés etc. Via de trap in de centrale hal zijn de woonverdiepingen te bereiken. Bij de entree heb je meteen een heerlijk dakterras. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer (circa 35,1 m²) met een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en er is een airco aanwezig voor het juiste wooncomfort. De half open keuken heeft een royale, moderne inrichting en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Tevens is er een cv kast aanwezig, ook om nog wat spullen op te bergen. Het slaapgedeelte biedt een tweetal slaapkamers waarvan één thans in gebruik is als werkkamer. De grote slaapkamer is ingericht met een grote vaste kastenwand en inbouwkast en de airco zorgt voor comfortabele nachten. De badkamer is zeer keurig en is tevens voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur. De zeer nette toiletruimte is separaat. Daarnaast bevindt zich in de hal de meterkast. De prettige buitenruimte is aan de achterzijde van het complex gelegen op het zonnige zuiden. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++). Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig en er is nagenoeg altijd plaats om te parkeren bij het terrein van de supermarkt. De locatie is ideaal: velerlei voorzieningen van rust in de natuur tot de levendigheid op de Statie of de Markt. Bouwjaar circa 1964 Woonoppervlakte circa 80 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 285,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 4060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.614x

Bekeken

27x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

Turfberg-Zuid

Valkenswaard
Inwoners
2.100
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.035

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.