Valkenierstraat 51-B5552 JB ValkenswaardGeenhoven

3-kamerappartement (energielabel A++) met parkeerplaats en berging, gelegen op de derde verdieping van kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie, op loopafstand van het levendige centrum van Valkenswaard. Indeling en omschrijving: Parterre: Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. Trappenhal met toegang tot lift. Genummerde parkeerplaats en eigen berging op afgesloten terrein. Appartement op de derde verdieping: Hal met meterkast, separaat toilet (wandcloset) met fonteintje. Slaapkamer 1 aan de achterzijde. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde. Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Woonkamer voorzien van toegang tot groot balkon (circa 5 m2) gelegen op het zuidwesten, met uitzicht over Frans van Bestpark. Open keuken met rechte wandopstelling en is voorzien van rvs-spoelbak, koelkast, een rvs-gaskookplaat en een rvs-afzuigkap. Praktische bergkast met opstelling combiketel, unit WTW en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2019. - Gebruiksoppervlakte circa 50,60 m2, exclusief balkon en berging. - Servicekosten circa 129,35 euro per maand. - Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging (met elektra) op afgesloten terrein. - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij en fraai uitzicht. - Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. - Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. - Gelegen in/tegen het centrum van Valkenswaard. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.