Hoppenbrouwers 355552 SB ValkenswaardHet Gegraaf

Volledig instapklaar Tiny House | 2 slaapkamers | Compleet gemeubileerd | Direct beschikbaar Dit is een voorbeeld van hoe compact wonen volwassen is geworden. Een modern en volledig afgewerkt Tiny House in nieuwstaat, waar eigendom, comfort en flexibel wonen samenkomen op een rustige en groene locatie in Valkenswaard. De woning is opgeleverd in 2025 en verkeert nog in uitstekende staat. De ligging in het groen, met vrij uitzicht over het maisveld en een speelse omgeving met speeltuin en gemeenschappelijke ruimte, zorgt voor een fijne balans tussen rust, natuur en ontmoeting. Wat deze woning extra bijzonder maakt: hij wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Van meubels en keukenapparatuur tot wasmachine en servies – alles blijft achter. Je kunt hier direct wonen, zonder inrichten of extra investeringen. Alleen je persoonlijke spullen neem je mee. Belangrijk om te weten Eigen woning Huurgrond (€360,50 p/m) Huidige overeenkomst tot oktober 2034 Modulair gebouwd en daardoor verplaatsbaar Complete inventaris inbegrepen Twee slaapkamers Airco Badkamer met ligbad Deze woning is ontworpen om verplaatst te worden. Zodra u een nieuwe standplaats heeft gevonden, kunt u de woning ook vóór 2034 verplaatsen. De huidige huurovereenkomst kan dan worden beëindigd. Licht, slim en verrassend ruim Binnen ervaar je direct hoe goed deze woning is ontworpen. Houten afwerking, hoge plafonds en slimme indeling zorgen voor een warme en open sfeer. De begane grond bestaat uit een gezellige woon- en eetruimte met open keuken en een luxe badkamer. Alles is praktisch ingedeeld, met oog voor comfort en gebruik van ruimte. De keuken is compleet uitgerust en uitgevoerd in een warme, karaktervolle stijl. De badkamer voelt bijzonder ruim aan en is voorzien van een vrijstaand bad, toilet en wastafel. Twee slaapkamers en extra ruimte boven Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte voor werk of opslag. De kamers zijn licht en afsluitbaar met houten schuifdeuren. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als logeer- of loungekamer, de andere als master bedroom. Daarnaast is er een extra toilet en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd en energiezuinig gebouwd. Verwarming en koeling verlopen via airconditioning. Dankzij de aansluiting op een gedeelde thuisbatterij wordt slim omgegaan met energieverbruik. De woning is bovendien voorbereid op zonnepanelen, waardoor verdere verduurzaming eenvoudig mogelijk is. Tiny Wedert – wonen in een kleine gemeenschap Tiny Wedert bestaat uit 13 Tiny Houses die samen een kleinschalige en betrokken woonomgeving vormen. Er is ruimte voor privacy, maar ook voor contact en samenwerking. Bewoners delen een aantal voorzieningen en dragen samen zorg voor de buitenruimte. Denk aan gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte, parkeerplaatsen, een thuisbatterij en gezamenlijke groene zones met ruimte voor fietsen en kleine tuinen. Het resultaat is een rustige, groene woonplek waar samenleven op een natuurlijke manier ontstaat, zonder dat het verplicht voelt. Locatie Tiny Wedert ligt aan de rand van Valkenswaard, in een groene en rustige omgeving. Natuurgebieden, wandel- en fietsroutes liggen om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sport ben je snel in het centrum van Valkenswaard. Eindhoven en België zijn goed bereikbaar met de auto, en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Eigendom met vrijheid Je koopt de woning, niet de grond. Dat betekent dat de woning volledig jouw eigendom is en ontworpen is om te worden verplaatst. De huidige standplaats is beschikbaar tot oktober 2034. Vind je eerder een locatie die beter bij je past? Dan kun je de woning eenvoudig laten verplaatsen en de huurovereenkomst beëindigen. Zo investeer je niet alleen in een unieke woning, maar ook in een flexibel woonconcept dat met je mee kan verhuizen. De woning is modulair gebouwd en kan als geheel worden vervoerd. De transportkosten bedragen indicatief €10.000 tot €15.000, afhankelijk van de nieuwe locatie. Meer informatie over wonen bij Minitopia en de locatie vind je op de website van Minitopia. Kosten en voorzieningen Voor het gebruik van de grond betaal je een maandelijkse grondhuur van €360,50. Daarnaast wordt een eenmalige borg van €500 aan Stichting Minitopia gevraagd. Verder betaal je de gebruikelijke woonlasten, zoals elektriciteit, waterschapslasten en rioolheffing. Bewoners nemen daarnaast deel aan de gezamenlijke batterijservice en dragen, net als alle bewoners binnen Tiny Wedert, bij aan de gezamenlijke voorzieningen en het beheer van de woonomgeving. Toewijzing van de woning De woning wordt toegewezen aan de koper die het beste past bij het project. Daarbij kijken we niet alleen naar het bod, maar ook naar wie je bent en waarom je hier wilt wonen. Om je interesse te laten zien, vragen we je om een korte motivatiebrief mee te sturen met je bod. Daarin vertel je waarom jij denkt dat dit woonproject bij je past. Voordat de koop definitief wordt, maak je kennis met de Minitopia Stichting en de bewoners van Tiny Wedert. Zo leren we elkaar kennen en kijken we samen of er een goede match is. We vinden het belangrijk dat bewoners graag onderdeel zijn van de gemeenschap, open staan voor contact en samenleven en bewust kiezen voor duurzaam en verantwoord wonen. Geïnteresseerd? Mariska beantwoordt graag je vragen en regelt dat je kunt komen kijken. De bewoners van Tiny House De Wedert hechten veel waarde aan hun privacy. Daarom kan de woning alleen op afspraak en tijdens een geplande bezichtiging worden bezocht. Neem gerust contact op voor meer informatie.