Abdijweg 55556 VC ValkenswaardBorkel en Schaft

Buiten wonen, aan de bosrand, in de natuur met een vleugje 'zoals het ooit was'. Deze vrijstaande boerderij (inclusief nostalgie) is gesitueerd op een kavel van bijna 1.000 m² en de boerderij zelf kent een woonoppervlakte van circa 177 m². Wakker worden in de ochtend waarbij vogels fluiten en reeën aan de deur kloppen. Zoiets? Wat een vooruitzicht is dat, en vooral, wat een uitzicht is dat! U kijkt letterlijk naar de grens van Valkenswaard, de bossen om de hoek (Leenderbossen, De Malpie) en het pittoreske gebied rondom de Achelse Kluis op wandelafstand. Valkenswaard centrum met alle voorzieningen is nabij. Het oprijlaantje voor de boerderij bezorgt u een eilandgevoel. Weg van de wereld met veel privacy, veel groen en met een mini-meertje aan de tuinkamer. Een boerderij waar het goed thuiskomen is en waar de achterdeur als voordeur fungeert. De elegante overstek (terras) zorgt ervoor dat u droog binnen komt (nadat u nog wat vers waar uit de kas hebt meegenomen). En zoals het heurt......u staat meteen in de keuken. Wat een brok sfeer in dit heerlijke huis. De begane grond kent een zeer compleet woonprogramma (in feite een boerderij en een bungalow in één) met een woonkamer (met kenmerkende ramen, fraai houtwerk/balken, natuurstenen vloer) annex tuinkamer (zicht op water en groen), de keuken (met ontbijtbar) met bijkeuken/berging/wasruimte, de officiële ontvangsthal (met Kerstmis), een mooie sanitaire ruimte, de hoofdslaapkamer met badkamer (voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche). De entree met trapopgang (met vide) is er een alsof je je waant in een Engels landhuis. Schitterend met een dakkapel voorzien van prachtig gekleurd glas. Op de verdieping is een tweede (grote) slaapkamer. Veel bergruimte. De derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren aan de rechterzijde van de verdieping. Ook hier zeer veel bergruimte met nog een trap naar de bergzolder. Opstelling CV-installatie (REMEHA, bouwjaar circa 2024). Het buitenleven is fantastisch, en niet alleen in uw eigen tuin rondom de woning (volledig omheind). De bossen beginnen direct om de hoek. Het eigen oprijlaantje (met poort) eindigt in uw garage met berging. Kleine hobbyruimte of ruimte voor fietsen etc. Van harte welkom om ter plaatste te komen kijken.