Brakenstraat 41-A5555 CK ValkenswaardTurfberg-Noord

Kaart
  • 95 m²
  • 402 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan de Brakenstraat 41A in Valkenswaard. Gebouwd in 1953, biedt deze woning veel karakteristieke details. Prachtig gelegen in een rustige bosrijke omgeving met tegelijkertijd het bruisende centrum van Valkenswaard op nog geen 5 fietsminuten afstand en op loopafstand kun je genieten van diverse horeca. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, badkamer en-suite, een prachtige privacy biedende achtertuin en een vrijstaande stenen garage met overkapping. Een ware buitenkans als je het hebt over vrijstaand willen wonen nabij het centrum van Valkenswaard op een ruim perceel van 402 m2. In de nabije omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning ideaal is voor zowel stellen, een jong gezin of alleenstaanden. De perfecte plek voor wie van het buitenleven wil genieten en de drukte op wil zoeken. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin. Verder is er eveneens toegang tot de kelder. De woonkamer is zeer sfeervol en voorziet in een voor- en achterkamer, ingebouwde kasten, houten mozaïek vloer, mogelijkheid voor het plaatsen van een haard en van authentieke dubbele openslaande tuindeuren. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse borders met volwassen beplanting, diverse terrassen, vrijstaande stenen garage met kap en overkapping. Via de poort is er toegang tot de ruime oprit aan de zijkant van het huis. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang tot een kast met aansluiting voor de wasapparatuur, separaat toilet met urinoir en wastafel en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een badkamer en-suite welke voorzien is van een douche, wastafel en ligbad. Via een luik in het plafond is er toegang tot een kleine bergzolder. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging van deze charmante vrijstaande woning. Met zijn praktische indeling, authentieke elementen en uitstekende locatie is deze woning een aantrekkelijke keuze voor stellen, alleenstaanden of jonge gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.726
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 3036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.916x

Bekeken

81x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

Turfberg-Noord

Valkenswaard
Inwoners
2.880
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.993

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.