Bruninckxdal 115551 ES ValkenswaardAgnetendal

Goed onderhouden eindwoning (energielabel A!) met vrij uitzicht aan de voorzijde en een tuin op het zuid(oosten). Verder is deze woning voorzien van 3 ruime slaapkamers, 10 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met vernieuwde meterkast (met glasvezelaansluiting). Half open keuken aan de voorzijde voorzien van een wandopstelling met o.a. werkblad met 1.5 spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en magnetron. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een half betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Woonkamer aan de achterzijde van de woning met een tuindeur. Buiten: Fraai aangelegde, onderhoudsarme voortuin. Zonnige achtertuin op het zuid(oosten) met houten berging en aparte poort ten behoeve van de achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een kastenwand. Betegelde badkamer met een douche, wastafel, toilet en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Slaapkamer 2 aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een kunststof dakraam en bergruimte. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Grote voorzolder met bergruimte, unit 10 zonnepanelen en een inbouwkast. Slaap-/kantoorkamer 3 aan de voorzijde, voorzien van een aparte inbouwkast met opstelling c.v-combiketel (Remeha, bouwjaar circa 2014). Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1981. - Inhoud woning circa 339 m3. - Perceeloppervlakte 97 m2. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 96 m2. - Met 3 slaapkamers! - Voorzien van 10 zonnepanelen. - Energielabel A! - Gratis parkeren aan de voorzijde. - Zonnige tuin op het zuid(oosten). - Aanvaarding is in overleg. - In de voortuin is een opstalrecht aanwezig in verband met leidingen/kabels. Vraag naar meer informatie bij de makelaar. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.