Bruninckxdal 795551 ET ValkenswaardAgnetendal

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonomgeving van Dommelen bevindt zich deze ruime hoekwoning met een lichte woonkamer, royale eetkamer, praktische keuken, moderne badkamer en een fijne, omsloten tuin op het zuidoosten. De woning kenmerkt zich door de prettige indeling, de grote raampartijen en de aangename lichtinval. De aanwezigheid van zonnepanelen vormt bovendien een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Dankzij de ligging aan de rand van een groene woonomgeving, met volwassen bomen en volop natuur in de directe nabijheid, geniet u hier van een prettige combinatie van rustig wonen en de voorzieningen van Valkenswaard binnen handbereik. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, waar u zich al snel thuis zult voelen! INDELING Begane grond Entree en hal Via de entree betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar. Woonkamer De woonkamer is een aangename en lichte leefruimte met een prettige uitstraling. De grote raampartij zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval en biedt uitzicht op de buitenruimte. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtlookvloer en lichte wandafwerking. Dankzij de praktische afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Een brede, open doorgang verbindt de woonkamer met de aangrenzende eetkamer, waardoor beide ruimtes op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eetkamer De royale eetkamer vormt het centrale gedeelte van de begane grond en biedt volop ruimte voor een grote eettafel met meerdere zitplaatsen. De combinatie van de warme kleurstelling, de doorlopende vloerafwerking en de grote raampartijen zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Via de achterdeur is de tuin rechtstreeks bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Keuken De praktisch ingerichte keuken beschikt over een keukenopstelling met opbergkasten en een ruim werkblad en verschillende inbouwapparaten. De keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor een royale koel-vriescombinatie. Dankzij het aanwezige raam profiteert ook de keuken van natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers met prettige lichtinval. Badkamer De modern uitgevoerde badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van grote witte wandtegels en fraaie tegels met natuursteenuitstraling. De badkamer beschikt over: • Een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. • Een breed wastafelmeubel met twee kranen. • Een spiegelkast met verlichting. • Een wandcloset. • Een designradiator. • Praktische opbergkasten. De eigentijdse inrichting en verzorgde afwerking maken deze badkamer tot een comfortabele ruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Deze verdieping biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of aanvullende slaapruimte, afhankelijk van de persoonlijke woonwensen. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling. BUITENRUIMTE Tuin op het zuidoosten De woning beschikt over een omsloten tuin op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en is voorzien van bestrating, erfafscheidingen en groenvoorzieningen. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteert u bij zonnig weer vooral gedurende de ochtend en een deel van de middag van de zon. De groene omgeving rondom de woning zorgt bovendien voor een aangename woonbeleving. LIGGING Rustig wonen in het groene Dommelen Dommelen is een geliefde woonomgeving binnen de gemeente Valkenswaard en staat bekend om zijn groene karakter, prettige woonstraten en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse groenvoorzieningen en mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Ook dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in Dommelen en Valkenswaard aanwezig. Daarnaast zijn Eindhoven, Veldhoven en de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Hier woont u in een aangename, groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. BIJZONDERHEDEN • Ruime hoekwoning in Dommelen. • Gelegen in een groene woonomgeving. • Lichte woonkamer met grote raampartijen. • Royale eetkamer met directe toegang tot de tuin. • Praktisch ingerichte keuken met diverse apparatuur. • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelkraan. • Slaapkamer met uitgebreide vaste kastenwand. • Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap. • Multifunctionele ruimte met dakraam. • Omsloten ruime tuin op het zuidoosten. • Voorzien van zonnepanelen. • Diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. • Goede infrastructuur: • - 5 autominuten vanaf de N69 Westparallel • - 10 fietsminuten tot centrum Valkenswaard • - 20 fietsminuten tot Maxima Medisch Centrum / ASML • - 30 fietsminuten tot centrum Eindhoven TOT SLOT Bent u op zoek naar een woning met een prettige indeling, een fijne tuin en een aantrekkelijke ligging in het groene Dommelen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning zelf te komen ontdekken. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien!