Bunderstraat 245555 CN ValkenswaardTurfberg-Noord

Sfeervolle jaren ‘30 woning (150 m2 woonoppervlakte) met 5 slaapkamers, zonnige, 23 meter diepe achtertuin en eigen oprit, gelegen aan een rustige, autoluwe straat vlakbij het centrum van Valkenswaard. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer (circa 30 m2) met openslaande tuindeuren. Eetkeuken (ruim 10 m2) voorzien van een wandopstelling voorzien van een werkblad met 1,5 spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, elektrische inbouw oven, een koelkast, vaatwasser en afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische kelderkast. Achterportaal met een tuindeur, toegang tot een betegeld toilet, een ruime bergkast (voormalige badkamer) en toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de was- en droogapparatuur en opstelling combiketel. Buiten: Voortuin, eigen oprit. Achterom langs de woning. Ruim 23 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met bestrating, diverse beplanting en een royale berging/hobbyruimte van bijna 17 m2 met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 aan voorzijde. Slaapkamer 2, eveneens aan voorzijde. Slaapkamer 3 aan achterzijde, met inbouwkast. Royale badkamer met ligbad, douche en badmeubel met twee wastafels. Via de badkamer toegang tot slaapkamer 4 (nu in gebruik als inloopgarderobe, kastenwand ter overname). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Uiterst sfeervolle slaapkamer 5 met veel daglicht via dakkapel en drie dakramen. Eveneens veel bergruimte aan de voor- en achterzijde en inbouwkasten. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1934. - Gebruiksoppervlakte woning circa 150 m2. - Perceeloppervlakte 264 m2. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten. - De gevels van het woonhuisgedeelte zijn recent geïsoleerd (spouwisolatie). - Gunstige ligging in de nabijheid van scholen, natuurgebied en het centrum van Valkenswaard. Doch aan autoluwe (eenrichtingsweg) woonstraat. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.