Daalderhof 115551 TT ValkenswaardBrouwershof

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een carport, airconditioning, rolluiken en 9 zonnepanelen, gelegen op een zonnig perceel met een tuin op het zuid(oosten), voorzien van een berging en carport (met vrije achterom), aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en een vernieuwde meterkast (met 3-fase aansluiting en glasvezel). Ruime woonkamer met een praktische trappenkast, zitgedeelte met airco aan de achterzijde en een tuindeur. Half open keuken aan de voorzijde met een hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer! Buiten: Voortuin met beplanting en bestrating. Zonnige achtertuin op het zuid(oosten), voorzien van een terras, kunstgras, bestrating en beplanting. Vrijstaande stenen berging met elektra. Carport met een roldeur, bereikbaar via een brede/vrije achterom! Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde, over de volle breedte en voorzien van airconditioning. Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, een tweede vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van airconditioning en een rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, voorzien van een rolluik en een inbouwkast. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare, grote zolderverdieping. Overloop/voorzolder met bergruimte, aansluiting voor de was- en droogapparatuur en opstelling c.v-combiketel (Intergas, bouwjaar circa 2015). Ruime slaapkamer 4 met een dakraam, wastafel, bergruimte en omvormer zonnepanelen. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1982. - Inhoud woning circa 415 m3. - Perceeloppervlakte 154 m2. - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 124 m2. - Met 4 slaapkamers! - Voorzien van 9 zonnepanelen. - Energielabel B! - Met berging, carport en vrije achterom! - Zonnige tuin op het zuid(oosten). - Aanvaarding is in overleg, voorkeur voor eind april 2025. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.