de Kreijenbeek 2195553 BE ValkenswaardTurfberg-Noord

Grote tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en achtertuin met veel privacy, gelegen in kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes/plantsoen op loopafstand en nabij scholen, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Begane grond: Hal met garderobe, meterkast (met vernieuwde groepenkast), betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met netjes weggewerkte trapopgang naar de eerste verdieping. Half open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling, voorzien van aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Buiten: Voortuin. Achtertuin voorzien van een terras, aparte poort met achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer aan de voorzijde van de woning met een inloopdouche, ligbad, badmeubel met wastafel en een tweede toilet. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van twee inbouwkasten. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare, royale zolderverdieping. C.V.-/bergruimte met opstelling combiketel (bouwjaar circa 2022) en een dakraam. Aparte bergkamer, te gebruiken als bijvoorbeeld een was- of speel- of slaapkamer. Ruime slaapkamer 4, voorzien van een wastafel. ALGEMEEN: - Bouwjaar woonhuis circa 1970. - Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 circa 127 m2. - Perceeloppervlakte circa 171 m2. - De woning is nagenoeg volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas. - Ligging in een rustige wijk met veel plantsoenen en speelveldjes. - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur! - Gunstige ligging in de nabijheid van scholen, natuur, winkels en sportaccommodaties. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.