de Legge 15554 MR ValkenswaardHoge Akkers

See English text below Een (half-vrijstaande) hoogwaardig afgewerkte bungalow van formaat, heerlijk gesitueerd tussen het centrum en de natuur rondom Valkenswaard. Gelegen aan een mooi, kleinschalig park, in een rustige en zeer verzorgde woonomgeving. Elke ochtend koffie/thee en de krant met zicht vanuit de kenmerkende erker op (niet zelf te onderhouden) groen. Dat moet haast wel een goed begin van de dag zijn. Deze moderne bungalow heeft de beschikking over een imposante living, twee slaapkamers, een patio-tuin op zuid en een grote garage/berging. Met energielabel A (onder meer 12 zonnepanelen, vloerverwarming, up-to-date CV) is het energieverbruik onder controle. Deze comfortabele bungalow ligt in de wijk 'Deelshurkse Akkers' is nog steeds een van de meest geliefde wijken van Valkenswaard. Overdekte entree, ontvangsthal met garderobe (-kast) en meterkast. Glasdeur naar de living. Zeer royale living met prachtige doorkijkjes door de fraaie raampartijen (erkers). Veel ruimte om naar eigen wens in te richten qua zithoek, eethoek, studie-/kantoorruimte en/of muziek. Subtiele verbinding met de woonkeuken enerzijds en de patiotuin anderzijds. De lichtinval wordt mede ondersteund door een strategisch geplaatste lichtstraat en diverse inbouwspots. Airco-unit voor zowel koelen als verwarmen. De keuken aan de voorzijde wordt intensief gebruikt voor koffie/thee en borrelpraat. De erker alhier zorgt voor een fijne connectie met buiten met zicht op het park. De keuken in hoekopstelling is compleet ingericht en voorzien van alle gemakken. Direct bij de keuken is de berging (of bijkeuken) gesitueerd. Voldoende ruimte voor CV, was-apparatuur en eventueel ander witgoed. Vanuit de living is er een deur naar de gang/doorloop naar onder meer de sanitaire ruimte (wandcloset met fontein) en de privé-vertrekken. Er zijn twee slaapkamers. Naast de masterbedroom (met inbouwkast) is de tweede slaapkamer momenteel in gebruik als walk-in-closet. Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar de patiotuin. De gang bij deze slaapkamers is tevens voorzien van een erkerraam. Mooie badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel met groot meubel en een designradiator. Grote garage (met oprit), momenteel met een ingemaakte berging. Deur vanuit de garage naar de patiotuin. Ideaal voor auto, fietsen en hobby. De 100% privacy biedende tuin (op zuid) biedt een heerlijke zit waar u vanuit bijna alle bungalow-vertrekken zicht op hebt. Met overdekt terras, inbouwspots en indien de zon 'teveel' aanwezig is, is er als extra een geïntegreerde zonneluifel (elektrisch bedienbaar) beschikbaar. U bent van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. A spacious, semi-detached bungalow with high-quality finishes, wonderfully situated between the town center and the natural surroundings of Valkenswaard. Situated on a beautiful, small-scale park, in a quiet and well-maintained residential area. Coffee/tea and the newspaper are served every morning with a view of the characteristic bay window overlooking (self-maintained) greenery. That must be a great way to start the day. This modern bungalow features an impressive living room, two bedrooms, a south-facing patio garden, and a large garage/storage room. With an energy label A (including 12 solar panels, underfloor heating, and up-to-date central heating), energy consumption is under control. This comfortable bungalow is located in the "Deelshurkse Akkers" neighborhood, which remains one of Valkenswaard's most popular neighborhoods. Covered entrance hall with a coat closet and meter cupboard. Glass door to the living room. Very spacious living room with beautiful views through the beautiful bay windows. Ample space to customize your living area, dining area, study/office, and/or music. Subtle connections connect the kitchen/diner on one side and the patio garden on the other. Natural light is enhanced by a strategically placed skylight and various recessed spotlights. An air conditioning unit provides both cooling and heating. The kitchen at the front of the house is frequently used for coffee and tea and for socializing. The bay window here creates a pleasant connection to the outdoors, with a view of the park. The corner kitchen is fully equipped and fully furnished. The storage room (or utility room) is located directly next to the kitchen. There's ample space for the central heating system, laundry appliances, and other appliances. From the living room, a door leads to the hallway/passageway, which includes the bathroom (wall-hung toilet with hand basin) and the private rooms. There are two bedrooms. Besides the master bedroom (with a built-in wardrobe), the second bedroom is currently used as a walk-in closet. Both bedrooms have French doors leading to the patio garden. The hallway near these bedrooms also features a bay window. A beautiful bathroom features a bathtub, shower, vanity with a large vanity unit, and a designer radiator. A large garage (with driveway), currently housing a built-in storage unit. A door from the garage leads to the patio garden. Ideal for a car, bicycles, and hobbies. The south-facing garden offers complete privacy and offers a wonderful seating area, visible from almost all rooms. It features a covered terrace, recessed spotlights, and, if the sun is too strong, an integrated (electrically operated) awning is available as an extra. You are very welcome to view the property.