Deelshurk 55554 TX ValkenswaardTurfbergse Heide & Nederheide

Wonen aan rand van natuurgebied De Malpie maar ook op slechts een paar minuten van het gezellige dorpscentrum van Valkenswaard. Je kunt het je bijna niet voorstellen maar het kan echt aan de Deelshurk 5! Deze sfeervolle- en halfvrijstaande woonboerderij ligt op een fraai perceel van 1729m² en is stijlvol gemoderniseerd. Bonus is het multifunctionele bijgebouw (met een gebruiksoppervlakte van 67m²) , ideaal als gastenverblijf, voor mantelzorg of als kantoor aan huis. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot het toilet, meterkast en de trapopgang. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle zithoek en eethoek met houtkachel. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne keuken met voldoende werk- en bergruimte is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap en Boretti kookblok met 5-pits gaskookplaat en dubbele oven. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met badmeubel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping welke dient als bergzolder met de opstelling van de c.v.-combiketel. Bijgebouw: Een van de unieke kenmerken van deze woning is het royale bijgebouw, dat volledig is ingericht als een tweede woonruimte. Dit biedt perfecte mogelijkheden voor gastenverblijf, dubbele bewoning (mantelzorg) of een werkruimte aan huis. De open keuken is voorzien van Boretti kookblok met 4-pits gaskookplaat, wokbrander en dubbele oven. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer met houtkachel. Op de verdieping is de een slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van ligbad, wastafel in meubel, wandcloset en de aansluiting voor wasapparatuur. Buiten: De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde-, rondom gelegen lommerrijke tuin. Hier kunt u volop genieten van rust en privacy. Bijzonderheden: • Buitengewoon mooie ligging aan de rand van natuurgebied de Malpie en toch maar op 5 a 10 minuutjes afstand van het centrum van Valkenswaard. • Perfecte aansluiting op de nieuwe grenscorridor N69, binnen 10 a 15 minuten ben je in Eindhoven, bij ASML of op de High Tech Campus. • Omstreeks 1935 gebouwd als vrijstaande boerderij, in 1977 gesplitst in 2 woningen. Recent volledig gemoderniseerd. • Formidabel- en multifunctioneel bijgebouw (gebruiksoppervlakte 67m²). Ideaal voor dubbele bewoning (mantelzorg, B&B) of voor een beroep aan huis.