Den Haas 95555 AD ValkenswaardTurfberg-Zuid

Op loopafstand van het centrum gelegen, keurig onderhouden tussenwoning (vernieuwd dak, kunststof kozijnen) met stenen berging. De woning beschikt verder over een sfeervolle, lichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en volop privacy biedende achtertuin met sfeervol overdekt terras (lounge) en achterom. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, de gezellige Statie, basisschool De Grasspriet (met kinderopvang), Jumbo supermarkt en diverse voorzieningen. ALGEMEEN: - Ruime tussenwoning, gelegen nabij het centrum van Valkenswaard. - Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++glas. - Het pannendak is vernieuwd in 2015. - De dakgoten zijn vernieuwd in 2024. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Gunstige ligging nabij het centrum en uitvalswegen naar de nieuwe N69 met een goede verbinding naar Veldhoven en Eindhoven (MMC, High Tech Campus en ASML). - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Via de keurig aangelegde voortuin is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderoberuimte. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Nette, licht betegelde toiletruimte met een hangend closet. Sfeervolle, ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking en stucwerk plafond met inbouwspots. Tevens voorzien van een deur met hordeur naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en kunststof keukeninrichting met RVS spoelbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Tevens voorzien van een praktische kelderkast en deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Trapopgang voorzien van airconditioning Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, rolluiken, een inbouwkast en 2 draai-kiepramen met horren. Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vinyl vloer, rolluiken, een inbouwkast, elektrische zonneluifel en 2 draai-kiepramen met horren. Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vinyl vloer, rolluik, inbouwkast en een draai-kiepraam met hor. Geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, douchehoek met scherm en thermostaatkraan, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, bergruimte in dakschuinte en kast met opstelling van de CV-ketel merk Nefit Trendline (bouwjaar 2015). Ruime slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, een dakkapel, bergruimte in dakschuinte en airconditioning (verwarmen/ koelen). BUITEN: Keurig aangelegde achtertuin met een fraai overdekt terras (lounge) af te sluiten met glazen wanden, plafond met inbouwpots, terrasverwarming en uitstortgootsteen. De tuin is verder voorzien van tuinverlichting, stopcontacten en heeft volop privacy. Stenen berging voorzien van elektra en achterom.