Dollarhof 145551 DB ValkenswaardBrouwershof

Uitgebouwde hoekwoning met inpandig bereikbare garage en oprit. Je woont hier aan een fijne, rustige straat met op loopafstand een basisschool, bushalte en winkelcentrum. Deze locatie heeft bovendien een goede ontsluiting naar de westparallel N69. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Binnenkomst in woonkamer met trapkast en trapopgang en schuifpui naar overdekt terras. In de uitbouw bevindt zich de ruime keuken met inrichting in hoekopstelling (2006) en een bijkeuken met toegang tot de garage. De keuken met volop kastruimte is uitgerust met een close-in boiler combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en biedt een leuk zicht over de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer dateert nog van de bouwperiode van het huis maar het oppervlakte en de daglichttoetreding zijn een prima basis voor het realiseren van een nieuwe badkamer. Zolder De open zolderruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-combiketel (2013) is is met vaste trap te bereiken en een ideale bergruimte. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. Tuin Op het noorden georiënteerde achtertuin met houten tuinhuis en tegen de achtergevel een terrasoverkapping. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen betreft in dit geval het oppervlakte exclusief de garage en de zolderruimte. - Op het gebied van afwerking, sanitair en badkamer gedateerd maar wel uitgebouwd en met garage, oprit en bredere tuin. - Voorzien van 7 zonnepanelen, contract á €21,79 p/m wordt overgenomen door koper of kan door koper worden afgekocht. - Voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie vanuit bouw. - Eerste verdieping en zolder enkele beglazing. - Schilderwerk dient plaats te vinden. - Kindvriendelijke woonstraat.