Dorpsstraat 395556 VL ValkenswaardBorkel en Schaft

LET OP! Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Woningbelang. Vanwege het feit dat deze woning thans in prijs gedaald is krijgen zowel bestaande huurders (in Valkenswaard of Bergeijk), zij die wonen in Valkenswaard en huren bij een andere woningcorporatie als niet huurders de kans om de koper te worden. Een ieder die interesse heeft dient dit uiterlijk 7 juli a.s. te uiten door het doen van een eenmalig voorstel. Aan de hand van deze voorstellen zal verkopende partij een keuze maken wie de koper wordt. OMSCHRIJVING WONING: Deze twee-onder-een-kapwoning bestaat op de begane grond uit een hal met tegelvloer en speel-/werkkamer. Dichte keuken met rechte, eenvoudige opstelling (werkblad met rvs spoelbak en afzuigkap), kelder en inbouwkast. Woonkamer met laminaatvloer en meterkast (4 groepen). Multifunctionele kamer voorzien van tegelvloer en toegang tot licht betegeld toiletruimte en tuin. Aanpandige berging/bijkeuken met pantry, aansluiting wasapparatuur en opstelling combiketel (Intergas; bouwjaar circa 2015). De eerste verdieping biedt een drietal slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast en een licht betegelde badkamer (douche, vaste wastafel, toilet en inbouwkast). Door middel van een luik is de bergvliering te bereiken. De privacy biedende achtertuin is riant qua omvang en voorzien van terras, gazon en enkele borders. Vrijstaande garage/berging en een achterom naast de woning. Aan de voorzijde van de woning is de nette voortuin gesitueerd. Deze woning beschikt deels over kunststof kozijnen en deels over houten kozijnen beide met HR++ beglazing en spouwmuurisolatie. Het energielabel is D en is geldig tot 17 januari 2034. Deze woning is fraai gelegen aan een rustige woonstraat met een basisschool op korte afstand. AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - De woning is recent door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op een waarde van € 415.000,-. - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - In de koopovereenkomst wordt opgenomen: de zelfbewoningsplicht voor twee jaar, de ouderdomsclausule en de niet-bewoningsclausule vanuit verkoper. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.