Dr. J. van Beurdenstraat 75554 SR ValkenswaardKerkakkers

Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, open keuken, grotendeels kunststof kozijnen en zonnige tuin op het zuid(oosten) met achterom, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk Kerkakkers, nabij het centrum van Valkenswaard en dichtbij natuur en uitvalswegen. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trappenkast (met aansluiting wasmachine), vernieuwde meterkast (met glasvezelaansluiting) en een betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Woonkamer met elektrische rolluiken aan de voor- en achterzijde. Half open keuken met een wandopstelling, voorzien van o.a. een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer/serre, welke voorzien is van een kastenwand, tuindeur en schuifpui. Buiten: Voortuin met bestrating en beplanting. Zonnige achtertuin op het zuid(oosten) voorzien van bestrating, 2 bergingen met elektra en een poort ten behoeve van de achterom. Eerste verdieping: Overloop met luik en steektrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik. Betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning met een inloopdouche en badmeubel met wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met een rolluik en deur naar het plat dak. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping: Middels losse trap bereikbare bergzolder met veel bergruimte en opstelling c.v-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2019). Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1961. - Gebruiksoppervlakte circa 88 m2, inclusief serre/tuinkamer op de begane grond! - Voorzien van 3 slaapkamers. - Met een zonnige achtertuin! - Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. - Instapklaar! - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.