Escudohof 225551 DD ValkenswaardBrouwershof

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel comfort (energielabel A+) en met verrassende ruimte? Deze uitgebouwde tussenwoning in Dommelen biedt modern woongenot, vier slaapkamers, hedendaagse afwerking, grote berging én een zonnige tuin met volop privacy! Deze fraaie woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. WONING Keurige binnenkomst met de uitgebreide meterkast en de hedendaagse toiletruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Voor de nodige spullen is de praktische trapkast aanwezig. Frisse half open keuken met keurige, L-vormige opstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Middels een tussendeur is de mooie aanbouw/tuinkamer bereikbaar. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van vloerverwarming en airco. De grote raampartijen in combinatie met de schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De vier slaapkamers zijn verdeeld over de twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen en/of een extra thuis-werkplek. De moderne badkamer is o.a. voorzien van een ligbad en toilet. De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en op de voorzolder bevinden zich de was-/cv ruimte en extra bergruimte. BUITEN Onderhoudsvriendelijke voortuin. De verzorgde en onderhoudsvrij aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft volop vrijheid! Zeer fraai overdekt terras over de volle breedte met aansluitend een brede en ruime berging. BIJZONDERHEDEN Energielabel A+; 29 zonnepanelen en 3 airco’s aanwezig. Nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met rolluiken en isolerende beglazing. Bouwjaar circa 1988. Woonoppervlakte circa 107 m². Perceeloppervlakte circa 143 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.