Germstraat 175555 LL ValkenswaardTurfberg-Zuid

Aan rustige woonstraat tegen het centrum gelegen tussenwoning met drie slaapkamers. Een ideale basis waar je nu in kunt wonen maar ook naar eigen wens kunt gaan moderniseren. Naast de gewilde locatie binnen Valkenswaard is ook de vrije ligging aan voor- en achterzijde een groot pluspunt. Indeling Begane grond: Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde waar zich eveneens de open keuken bevindt. Keukeninrichting in hoekopstelling met aangrenzend een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot tuin. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en zelfs de derde slaapkamers is goed bruikbaar als volwaardige slaapkamer. De badkamer met daglichttoetreding is voorzien van een toilet, wastafel en douchegelegenheid. Bergzolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder op stahoogte met dakraam en opstelling cv-combiketel. Eventueel is het mogelijk om in combinatie met een vaste trap een vierde slaapkamers te realiseren. Tuin: Privacy biedende tuin op het noorden met stenen berging en achterom. De diepte biedt uitbreidingsmogelijkheden voor een uitbouw of overdekt terras. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van diverse rolluiken - Woonruimte inclusief zolder is 112 m² - Relatief jonge bouwperiode (betonnen (verdiepingsvloeren), volledige isolatie vanuit de bouw)