Nieuw

Jeneverbeslaan 235552 PL ValkenswaardHet Gegraaf

Kaart
  • 127 m²
  • 279 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nabij het groene Dommeldal gelegen hoekwoning met eigen oprit, carport en berging. Dit super fijne gezinshuis is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over 4 ruime slaapkamers en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Indeling: Begane grond: Hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en provisiekast. Sfeervolle woonkamer met tegelvloer, schouw met gashaard en omdat de keuken is uitgebouwd heeft de woonkamer een extra zithoek die naar wens ook als speelkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Gesloten keuken met nette inrichting in hoekopstelling v.v. koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De op het zuidwesten tuin is bijzonder fraai aangelegd met diverse terrassen en plantenborders. Er is volop privacy en altijd wel een lekker plekje te vinden om in de zon of schaduw te gaan zitten. Achter op het perceel staat een ruime berging en naast de woning ligt een praktische ruime oprit met carport. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers en de geheel betegelde-, moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet (wandcloset), ligbad en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon. Zolder: Middels vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en c.v.-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-combiketel (2020). Voorts de royale 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • Kindvriendelijke ligging en op loopafstand van een buurtwinkelcentrum (met o.a. supermarkt en bakker). Het centrum van Valkenswaard is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. • Flinke eigen oprit met carport. • Het groene Dommeldal ligt om de hoek met wandelpaden, dierenweide en trapveldje. • Goede uitvalsbasis om binnen 15 a 20 minuten naar ASML of de HTC te fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 2743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

626x

Bekeken

26x

Bewaard

10-2-2026

Op Funda

Buurt

Het Gegraaf

Valkenswaard
Inwoners
2.640
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.525

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.