Kantwerkerwei 245551 RA ValkenswaardSchepelweijen

Royale twee-onder-een-kapwoning (woonoppervlakte 157 m2!) met 4 slaapkamers, eigen oprit met garage en grote achtertuin met overdekt terras, gelegen in Dommelen, nabij winkelcentrum De Belleman, diverse scholen/kinderopvang, sportvoorzieningen en op 10 autominuten van de N69. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde welke voorzien is van een schuifpui en airconditioning. Half open keuken met een wandopstelling en o.a. voorzien van 1,5 spoelbak met Quooker, 4-pits-gaskookplaat vaatwasser, koelkast en combioven. Praktische bijkeuken met een tuindeur, toegang tot de garage en de aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Aangebouwde stenen garage (inpandig bereikbaar) met een loopdeur, elektra en een lichtkoepel. Buiten: Voortuin met beplanting en bestrating. Ruime eigen oprit. Grote achtertuin voorzien van een overdekt terras (met glazen schuifwand), bestrating en beplanting, een vijverpartij, buitenkraantje en poort met achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde, voorzien van 2 inbouwkasten en airconditioning. Betegelde badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met 2 inbouwkasten. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping. Overloop. Berging met opstelling c.v-combiketel (Nefit Topline). Ruime tweede bering met bergruimte aan de achterzijde. Royale slaapkamer 4 met een dakkapel. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1977. - Gebruiksoppervlakte circa 157 m2! - Voorzien van 4 grote slaapkamers. - Met een ruime achtertuin met veel privacy. - Voorzien van ruime eigen oprit en een garage. - Woonkamer, keuken en hal met vloerverwarming. - Aanvaarding in overleg, voorkeur februari 2026. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.