Kard. de Jongstraat 25554 RD ValkenswaardKerkakkers

Rustig maar centraal en bij het groen van het Don Boscopark gelegen vrijstaand woonhuis met oprit, carport en grote inpandige garage van 30m². Deze fijne- en goed onderhouden gezinswoning heeft een A+ energielabel, een vrij gelegen achtertuin en de woning ligt op loopafstand van het vernieuwde dorpscentrum. Indeling Begane grond: Oprit met carport (geschikt voor meerdere auto's) naar de overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast (2022), trapkast en deels betegeld toilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer van ca. 45m² met tegelvloer (v.v. vloerverwarming) en schouw met sierhaard. Grote ramen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor lekker veel daglicht in de kamer. Gesloten keuken met moderne- en complete inrichting in hoekopstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Grote ramen geven een leuke zicht over de achtertuin en er is tevens een loopdeur naar de tuin. Aangrenzend de praktische bijkeuken (met aansluitingen was-apparatuur) die inpandig is verbonden met de grote garage (ca. 30m²). Privacy biedende achtertuin met heerlijk overdekt (en windvrij) terras, gazon, plantenborders en extra bergruimte voor de tuinspullen. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat aan de overloop. 2e verdieping (zolder): Via vaste trap te bereiken grote zolderruimte met dakramen en aan weerszijden bergruimte. Bijzonderheden: • Rustige ligging in de wijk Kerkakkers, om de hoek van het Don Boscopark en op loopafstand van het vernieuwde dorpscentrum met de gezellige Markt en alle winkel- en horecavoorzieningen. • Energielabel A+. Volledig geïsoleerd, met HR++ glas (2022) en voorzien van een hybride warmtepomp (2023) en 12 zonnepanelen (2022). • Dakpannen vernieuwd in 2022. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de N69.