Kard. de Jongstraat 515554 RB ValkenswaardKerkakkers

Keurig onderhouden hoekwoning met 3 slaapkamers, een eigen oprit, ruime garage én berging, gelegen aan een brede woonstraat met groenstrook voor deur, nabij het centrum van Valkenswaard. Verder is de woning voorzien van diverse rolluiken, deels kunststof kozijnen en een zonnige tuin op het zuid(oosten). Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met garderobe-nis, trapopgang naar de eerste verdieping, een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en een praktische provisiekast. Ruime, L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een schuifpui naar de serre/tuinkamer. Aparte keuken met een wandopstelling en o.a. voorzien van een werkblad met spoelbak, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuinkamer, welke voorzien is van een dubbele schuifpui naar de tuin, een zonneluifel en toegang tot de garage. Buiten: Voortuin met sierbestrating, beplanting en een gazon. Ruime eigen oprit. Gedeeld pad naast de woning met een poort ten behoeve van de achterom. Ruime achtertuin voorzien van een terras, bestrating en beplanting. Aangebouwde (en uitgebouwde) garage met elektra, een elektrische kanteldeur en een loopdeur. Vrijstaande stenen berging met elektra aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop met een inbouwkast welke voorzien is van de opstelling van de c.v-combiketel (Remeha, bouwjaar circa 2024) en aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de voorzijde. Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel, een toilet en een rolluik. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met een kastenwand, een schuifpui naar het balkon en een elektrisch bedienbaar rolluik. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1966. - Gebruiksoppervlakte circa 112 m2 (inclusief de tuinkamer). - Perceeloppervlakte circa 295 m2. - Voorzien van een eigen oprit, garage én een berging. - Keurig onderhouden hoekwoning met deels kunststof kozijnen. - Met ruime woonkamer en aangebouwde tuinkamer. - Gelegen aan een brede en groene woonstraat. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.