Kerkakkerstraat 985551 TZ ValkenswaardBrouwershof

Instapklare en op de begane grond uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een heerlijke locatie in Dommelen met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, voorzien van 3 slaapkamers, fraaie keuken en een mooie tuin met overdekt terras, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met een betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje (met mechanische afzuiging), de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde (met elektrisch rolluik) en een houtkachel. Fraaie, uitgebouwde keuken met een wandopstelling en een kook-/spoeleiland, voorzien van o.a. een koelkast, 2x een combioven, koffiezetapparaat, composieten werkblad met Quooker, 5-pits-inductiekooklaat, een afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Verder is de keuken voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Fijne bijkeuken/achterportaal voorzien van een tuindeur en een kastenwand met o.a. de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een vriezer. Buiten: Strak aangelegde voortuin. Ruime achtertuin voorzien van een fraai overdekt terras (met spotjes en een zonneluifel), bestrating, beplanting en een gazon. Berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en plaats voor een bureau of kledingkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een rolluik. Betegelde badkamer met een ligbad, aparte douche, badmeubel met wastafel en een vrijhangend toilet. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met 2 dakramen. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met bergruimte en opstelling c.v-combiketel (Atag, bouwjaar circa 2020). Slaapkamer 3 met een dakraam, een dakkapel aan de achterzijde en een bergvliering. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1984. - Gebruiksoppervlakte circa 113 m2. - Perceelgrootte circa 177 m2. - Met uitgebouwde en een moderne keuken. - Voorzien van een compleet ingerichte badkamer. - Fraai gelegen met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde! - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.