Kerkeind 395551 ZJ ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

Relatief jonge en comfortabele (energielabel A+) half vrijstaande woning op een mooie plek aan een kindvriendelijk woonhofje in Dommelen! Je treft een volledig woon-/slaapprogramma op de begane grond. Dit woonobject is zeer gunstig gelegen, met de N69 ben je binnen 10 autominuten bij o.a. ASML en voor natuurliefhebbers is de Malpie op steenworp afstand. Deze royale hoekwoning met eigen oprit en berging geeft op alle verdiepingen volop daglicht en beschikt o.a. over een royaal leefgedeelte, moderne keuken én slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. De overige 4(!) slaapkamers en de badkamer zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Tot slot vind je in de tuin een ruime overkapping waar je heerlijk kunt genieten tot in de late avonduren. WONING Overdekte entree met toegang tot de hal. Hier bevindt zich de trapopgang, de uitgebreide meterkast en de keurige toiletruimte. Het woongedeelte is royaal uitgebouwd waardoor er gelegenheid is voor een mooie zithoek aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. Het eetgedeelte staat in relatie met de moderne keukenopstelling aan de voorzijde welke voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken zijn er prettige zichtlijnen richting het woonhofje. Vanuit woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Deze kamer geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je direct daglicht in de overloop en hier bevinden zich een drietal slaapkamers met een fraaie vloerafwerking. De badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche. De royale tweede verdieping heeft een voorzolder met de aansluiting wasapparatuur en de technische installaties. De zolder-/slaapkamer is royaal van omvang en heeft een speelse indeling met een groot dakkapel. BUITEN Verzorgde voortuin met oprit, overdekt entree en toegang tot de (fietsen)berging middels een tweetal kunststof deuren. Ruime, brede achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met terrasvorming, borders, achterom en een royale overkapping. Verder is er een kleine berging aanwezig voor het opbergen van o.a. je tuingereedschap. Energielabel A+, onder andere hybride warmtepomp en 15 zonnepanelen. Bouwjaar circa 2016. Woonoppervlakte circa 149 m². Perceeloppervlakte circa 250 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.