Klimoppad 155552 EX ValkenswaardHet Gegraaf

Kaart
  • 149 m²
  • 140 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

De kindvriendelijke buurt biedt het beste van twee werelden: een oase van rust, ruimte en natuur, én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en medische voorzieningen. De gezellige dorpskern van Valkenswaard ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en weekmarkten met een Bourgondisch karakter. Voor natuurliefhebbers is dit een waar paradijs. Je woont hier vlakbij het prachtige natuurgebied De Malpie met zijn uitgestrekte bossen, vennen en wandel- en fietspaden richting de Belgische grens. De Dommel slingert zich door het landschap, ideaal voor ontspannen wandelingen of actieve kano-avonturen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je in no-time in Eindhoven – zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De nabijgelegen uitvalswegen (N69, A2 en A67) maken woon-werkverkeer bijzonder comfortabel, en de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom, de ligging van deze woning is perfect voor wie houdt van groen wonen, dorpse gezelligheid en moderne gemakken. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een omgeving die elke dag opnieuw inspireert. INDELING: Begane grond: inkomhal, toilet, kamer, inpandige garage, terras/tuin Eerste verdieping: woonkamer, keuken, balkon Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie; - instapklaar; - inpandige garage met elektrische overheaddeur; - multifunctionele kamer op de begane grond, perfect voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis, met toegang en uitzicht op de tuin; - zuidelijk georiënteerde tuin + terrassen; - onderhoudsvriendelijke tuin met toegang achterom; - vernieuwd dak; - airco.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Algemene Woning Keur
Toegankelijkheid
Aangepaste woning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 2766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.749x

Bekeken

12x

Bewaard

18-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.