Luikerweg 595554 NB ValkenswaardHoge Akkers

Luxe, design, comfort en klasse... het komt allemaal samen in deze magnifieke vrijstaande villa. Recent gebouwd (2022) en gelegen op eersteklas locatie bij het vernieuwde centrum van Valkenswaard. Zeldzame kans om een woning van dit niveau te bemachtigen en met een energielabel A+++ en het hoogwaardige materiaalgebruik is je toekomst verzekerd. Indeling: Begane grond: Eigen oprit naar carport, vrije achterom, berging en entree. Ontvangsthal met trap, meterkast, modern uitgevoerd toilet en glazen taatsdeur naar de living. Sfeervolle living met 1.20 x 1.20m tegelvloer (gehele begane grond doorgelegd) en dankzij de ramen tot aan de grond, de erker en de schuifpui is er veel daglicht inval en dus ook een aangename sfeer. De luxe leefkeuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een warme-, maatwerk inrichting die bestaat uit een kastenwand met koffiecorner en een groot- en praktisch-, vierkant kookeiland. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast, Quooker en zelfs een wijnklimaatkast. Achter de keuken is een portaal met toegang tot de tuin en toegang tot de inpandig berging. Tuin: Op de zonzijde georiënteerde- en onder architectuur aangelegde achtertuin. Het is een genot om te vertoeven op het volledig privacy biedende-, overdekte terras. Het terras is maar liefst 32m² groot en het gevoel van vrijheid en vakantie is nooit ver weg. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, mooie borders met volwassen aanplant en diverse leibomen. Je hebt een vrij uitzicht richting de Korenstraat en er is naast de woning een vrije- en afsluitbare achterom. 1e verdieping: Overloop met visgraat PVC vloer die ook op de slaapkamers is doorgelegd. Er zijn 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom de ultieme hotelbeleving geeft. Deze slaapkamer heeft naast een airco ook een maatwerk inloopgarderobe. De luxe badkamer is ingericht met maatwerk kasten, een badmeubel met design waskom, een wandcloset en een royale inloopdouche. Bijzonderheden: • Energielabel A+++. De woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd (EPC 0), voorzien van een warmtepomp en voorzien van 30 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (en koeling). • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de nieuwe N69 • Onder architectuur aangelegde achtertuin met grandioos-, overdekt terras. Dit terras is voorbereidt als basis voor een extra aanbouw (bijvoorbeeld slaapkamer begane grond) • Het vernieuwde dorpscentrum met alle winkel- en horecavoorzieningen en de gezellige Markt ligt op slechts enkele minuten loopafstand