Molenstraat 1435554 TW ValkenswaardHoge Akkers

In de woonwijk "Deelshurkse Akkers" woon je vlakbij het centrum én de natuur; niet voor niets een gewilde plek in Valkenswaard. Dit extra groot type hoekwoning (woonoppervlakte 146m²!) met energielabel A ligt aan een rustige groenstrook en is instapklaar met o.a. een moderne keuken en modern sanitair. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot het gemoderniseerd toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer met nette tegelvloer bereikbaar, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en zithoek aan de voorzijde met zich over het voorgelegen groene speelveldje. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met gemoderniseerde inrichting in hoekopstelling, die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit het zijraam in de keuken kijk je mooi weg over de weilanden. Aangrenzend is de meer dan praktische bijkeuken, een handige extra ruimte voor opslag en met ook de aansluiting voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen de separate toiletruimte met fonteintje, de badkamer en drie slaapkamers, allen ruim van opzet. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderkamer (slaapkamer 4) met de opstelling van de c.v.-combiketel en bergruimte achter de knieschotten. De kamer voelt door de hoogte en de dakkapel extra ruim aan. Buiten: De woning beschikt over een fijne-, op het zuidoosten gelegen achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Door de hoekligging ervaar je extra privacy en ruimte. Achter op het perceel staat de houten berging en is de achterom. Bijzonderheden: • Gelegen aan een mooie brede straat (met groenstrook) in de geliefde wijk Deelshurkse Akkers. Op loopafstand van natuurgebied De Malpie en de Venbergse Molen. • Goede bereikbaarheid richting het centrum van Valkenswaard. • Energielabel A! Volledig geïsoleerd voorzien van 9 zonnepanelen. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de N69.