Mospad 75552 EW ValkenswaardHet Gegraaf

Bij deze woning kun je met recht spreken over veel ruimte! De ruimte is verdeeld over 3 verdiepingen waardoor er verschillende mogelijkheden zijn qua indeling en functionaliteit. Denk bijvoorbeeld aan werken aan huis en thuiswonende kinderen met een eigen domein. Deze speels en ruim opgezette drive-in-woning met eigen oprit is gelegen in een centrale woonomgeving op korte afstand van het centrum van Valkenswaard en diverse voorzieningen in de nabijheid. WONING Bij binnenkomst tref je de hal met de bergkast en de toiletruimte. De inpandige berging/garage is ook vanuit de hal bereikbaar en zorgt voor voldoende opbergruimte. De multifunctionele ruimte aan de achterzijde is uitermate geschikt voor een thuiswerkplek of speel-/ chillkamer. Thans is deze ruimte in gebruik als slaapkamer met een vaste kastenwand. Aangrenzend is de berg-/wasruimte te vinden. De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft een grote raampartij aan de voorzijde. De aan de achterzijde gesitueerde open keuken heeft een nette, royale keukeninrichting met de nodige inbouwapparatuur. Tevens is er een gezellige barfunctie aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met zonneluifel gelegen op het westen. Vanuit de balkon is via de trap de tuin te bereiken. De 3 slaapkamers met eveneens een prettige lichtinval en de badkamer bevinden zich op de tweede verdieping. BUITEN Volledig bestrate voortuin met eigen parkeergelegenheid. Volop privacy biedende achtertuin met een fantastisch overdekt terras direct aan de achtergevel en verder voorzien is van “groene aankleding”. ALGEMEEN Bouwjaar circa 1972. Woonoppervlakte circa 140 m². Perceeloppervlakte circa 154 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.