Reisvennestraat 635554 ET ValkenswaardHoge Akkers

Vooroorlogse, vrijstaande woning met grote oprit en een royaal bijgebouw (ruim 40 m2, in spouw), gelegen op perceel van ruim 1000 m2 aan zeer gewilde woonstraat om de hoek van het Wilhelminapark en op slechts paar minuten fietsafstand van de winkels, scholen en sportverenigingen. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met een zitgedeelte (met elektrisch rolluik) aan de voorzijde en een eethoek met rolluiken een de achterzijde. Ruime dichte keuken met een dubbele wandopstelling, o.a. voorzien van een werkblad met 1,5 spoelbak, vaatwasser, kookplaat, afzuiging en een koelkast. Verder is de keuken voorzien van een praktische kelder en een rolluik. Achterportaal met een tuindeur en een half betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. Fijne bijkeuken met een tuindeur, de aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een bergkast met opstelling c.v-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar circa 2011) en bergruimte. Betegelde badkamer met een ligbad, aparte douchecabine, badmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tuinkamer met veel raampartijen, uitzicht op de achtertuin, een schuifpui en een zonneluifel. Buiten: Voortuin met bestrating en beplanting. Eigen oprit met plaats voor 2 auto's en een poort voor de achterom. Vrijstaande stenen berging 1 met een kanteldeur, loopdeur, elektra en een bergvliering. Royale, ruim 40 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een terras, bestrating, beplanting en een vijverpartij. Groot en vrijstaand bijgebouw (in spouw), momenteel verdeeld in 2 aparte bergruimtes en voorzien van een loopdeur, eigen cv-ketel, verwarming en elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de voorzijde, met een inbouwkast en een wastafel. Separate toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Royale slaapkamer 3 aan de achterzijde, over de volle breedte, met 2 inbouwkasten en een deur naar het balkon. Voorheen waren dit 2 aparte slaapkamers. Het is mogelijk om hier weer 2 aparte slaapkamers of een aparte badkamer te realiseren! Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare bergzolder, grotendeels op stahoogte, met een dakkapel en dakraam. Het realiseren van 1-2 extra slaapkamers is mogelijk op deze verdieping. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1939. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 161 m2. - Perceeloppervlakte ruim 1000 m2. - Gelegen aan een zeer gewilde woonstraat om de hoek van het Wilhelminapark. - Met een eigen oprit, ruim 40 meter diepe achtertuin en een groot, multifunctioneel bijgebouw! - Voorzien van 3-4 slaapkamers; 1 à 2 extra slaapkamer zijn eenvoudig mogelijk. - Aanvaarding in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.