René Smeetsstraat 175551 NW ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

In jonge woonwijk "Lage Heide" met groen uitzicht aan de voorzijde gelegen tweekapper. Recent gebouwd, stijlvol afgewerkt en met als extra pluspunt een afsluitbaar en compleet uitgerust overdekt terras. Indeling Begane grond: De oprit met plaats voor meerdere auto's leidt naar de entree aan de zijgevel. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Woonkamer in L-vorm met open keuken waar het zitgedeelte aan de voorzijde op een fraaie wijze kan worden afgesloten van de keuken met de glazen schuifdeuren. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien waaronder een koffiemachine, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat met kookveldafzuiging. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de garage alsmede openslaande deuren naar het overdekt terras. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, met airconditioning, is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en heeft een inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Verrassend ruime tweede verdieping met voorzolder (met opstelling cv-combiketel) en toegang tot een vierde slaapkamer met open verbinding naar een bergruimte die ook prima gebruikt kan worden als extra speel-/werkkamer. Tuin: De op het oosten gelegen achtertuin is sfeervol en met zorg aangelegd. Naast een heerlijk terras aan de achterzijde beschikt de tuin over een fraai overdekt terras direct aan de woning. Dankzij de glazen wanden is deze ruimte volledig af te sluiten en met de airconditioning zowel te verwarmen als te verkoelen. Zo ontstaat een comfortabele, veelzijdige plek die moeiteloos als verlengstuk van de woonkamer kan worden gebruikt. Deze ruimte is bovendien compleet uitgerust met een buitenkeuken en klimaatkast, waardoor lange zomeravonden en gezellige etentjes hier optimaal tot hun recht komen. Bijzonderheden: • Begane grondvloer uitgerust met vloerverwarming als hoofdverwarming. • Voorzien van 14 zonnepanelen (Enphase, 2022). • Oprit met plaats voor meerdere auto's en voorzien van laadpaal. • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Inpandig bereikbare garage. • Eindhoven, ASML en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar: via de N69 rijd je vanuit Lage Heide in circa 10 tot 15 minuten naar deze bestemmingen. • Een basisschool ligt op loopafstand en winkelcentrum De Belleman is eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de mooie route door Het Broek fiets je bovendien in circa 10 minuten naar het centrum van Valkenswaard. • Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. In slechts enkele minuten bereik je de Malpie Hoeve, de Venbergse Molen en het uitgestrekte natuurgebied De Malpie.