Sportstraat 75556 VW ValkenswaardBorkel en Schaft

Op een aantrekkelijke locatie in het pittoreske Borkel gelegen tweekapper met garage en een heerlijke tuin van ruim 30 meter diep. Deze gezinswoning biedt een uitstekende basis om je toekomstige huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Indeling: Begane grond: Entree naar de hal met meterkast. Speels vormgegeven Z-vormige woonkamer v.v. tegelvloer (vloerverwarming) met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Halfopen keuken met eiken inrichting in hoekopstelling. Tochtportaaltje met vast kast en deur naar de tuin. Dit overdekte gedeelte geeft weer toegang tot de aanpandige garage. De garage beschikt over een praktische bergzolder. 1e verdieping: Overloop naar 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met bergruimte, dakraam en de opstelling van de c.v.-combiketel. Buiten: Grote oprit aan de voorzijde en voortuin met gazon. Aan de achterzijde is het echt genieten met een ruim 30 meter diepe achtertuin (met achterom). De achtertuin ligt volledig vrij en biedt een magnifiek uitzicht op de molen van Borkel. Bijzonderheden: • Borkel & Schaft is een kerkdorp ten zuiden van de gemeente Valkenswaard. Fraai gelegen in het groen, direct grenzend aan natuurgebied de Malpie. De woning ligt op loopafstand van het dorpsplein met kiosk, horeca, basisschool, kinderopvang en buurthuis. Het centrum van Valkenswaard ligt op ca. 10 autominuten. • ASML, High Tech Campus en MMC zijn binnen ongeveer 15 tot 20 autominuten bereikbaar. • Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. • Aan de voorzijde wordt voor een bescheiden bedrag (ca. € 60,- per jaar) een stukje grond van de gemeente gehuurd. Dit is in het verleden ook te koop aangeboden. Nadere informatie verkrijgbaar via de makelaar.