Tongelreep 15551 NN ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

Kant en klaar! Prachtige en grote vrijstaande woning (woonoppervlakte circa 207 m²), ready to get in! Deze hoogwaardig afgewerkte woning in de geliefde wijk 'Lage Heide' te Valkenswaard heeft de beschikking over een mooie keuken, luxe sanitair met uw eigen mini-wellness, vier grote slaapkamers, een grote oprit met carport (voorzien van een lichtstraat), een inpandige garage (of geschikt voor klein kantoor aan huis, kinderkamer, thuiswerkplek etc.), een overdekt terras en uiteraard een gunstig energielabel (A), optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (gedeeltelijk), zonnepanelen (20) en airco. Deze heerlijke gezinswoning heeft een tuin (met achterom) op zuid-oost, is volledig omheind en de straat is hoofdzakelijk bedoeld voor lokaal verkeer. Scholen, natuur en uitvalswegen zijn op korte afstand, het vernieuwde wegennetwerk zorgt voor een goede bereikbaarheid van onder meer de bedrijvigheid aan de zuid-as van Eindhoven. Overdekte entree met gastentoilet (met wandcloset en fontein), garderobe, doorgang naar de living en trapopgang naar de eerste verdieping. Fraaie living met dubbele erker, doorkijk gashaard, gezellige zit-/televisiehoek, een eettafel gegoten in een model 'Oostenrijkse Stube', een imposante en zeer complete keuken (Siemens, kookeiland, Quooker, ontbijtbar) met zicht op de achtertuin. Dubbele schuifpui naar overdekt terras en tuin. Aansluitend op de keuken is de royale inpandige garage (met automatische sektionaaldeur), maar de afwerking is hier zodanig dat we deze ruimte in feite te kort doen; bijkeuken (watertappunt, opstelling was-apparatuur en ander witgoed), thuiskantoor, kinderkamer etc. benoemt deze ruimte beter. Fijne raampartij voor zicht op de tuin en tevens deur naar terras en tuin. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom aan de voorzijde gesitueerd heeft de beschikking over een walk-in-closet. Slaapkamer 2 (aan de achterzijde) is momenteel in gebruik als thuiskantoor. De badkamer is zoals eerder aangegeven er een van de categorie five-star-plus, eerste klas materialen, inloopdouche (dubbel), steaming-area, infrarood-shower, een ligbad, een tweede wandcloset, een magnifieke dubbele wastafel met meubel, let u vooral op de samenstelling van de materialen.....heel bijzonder! De tweede verdieping is het kinderdomein (of gasten), twee grote slaapkamers met subtiele hoogte, veel kast-/bergruimte. Technische ruimte met CV. De tuin (met overdekt terras, met lichtstraat, inbouwspots, glazen pui, warmtelamp) verlengt het najaar en opent het voorjaar eerder, een plek voor een goed glas wijn met familie en vrienden. Tevens klein overdekt terras voor bijvoorbeeld het plaatsen van een jacuzzi. Achterom via de fietsenberging/stalen poort. Tevens is er een achterom met poort aan de rechterzijde van de woning. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Move-in ready! A stunning, spacious detached home (living area approximately 207 m²)—all set for you to move straight in! Located in the sought-after 'Lage Heide' neighborhood of Valkenswaard, this high-end property features a beautiful kitchen, luxurious bathroom facilities—including your own private mini-wellness area—four large bedrooms, a generous driveway with a carport (complete with a skylight), an integrated garage (which could also serve as a small home office, playroom, or workspace), and a covered terrace. The home boasts an excellent energy rating (A), is optimally insulated, and includes underfloor heating (in select areas), 20 solar panels, and air conditioning. This delightful family home offers a fully fenced, southeast-facing garden with rear access, situated on a street primarily used by local traffic. Schools, nature areas, and major arterial roads are all nearby; the updated road network ensures easy access to destinations such as the business hubs along the southern axis of Eindhoven. A covered entrance leads to a guest toilet (equipped with a wall-mounted WC and hand basin), a cloakroom area, access to the living space, and the staircase to the first floor. The elegant living area features a double bay window, a dual-sided gas fireplace, a cozy seating/TV corner, and a dining space designed in the style of an 'Austrian Stube.' There is also an impressive, fully-equipped kitchen (featuring Siemens appliances, a kitchen island, a Quooker tap, and a breakfast bar) that overlooks the back garden. Double sliding doors open out onto the covered terrace and garden. Adjoining the kitchen is a spacious integrated garage (fitted with an automatic sectional door). However, the quality of the finish here is so high that calling it merely a 'garage' doesn't do the space justice. A utility room—well-suited for laundry appliances and other household equipment—could also serve as a home office, a child’s bedroom, or a similar space. Large windows offer a pleasant view of the garden, with a door providing direct access to the terrace and garden area. On the first floor, a landing leads to two bedrooms and a bathroom. A fixed staircase provides access to the second floor. The master bedroom, situated at the front, features a walk-in closet. The second bedroom (at the rear) is currently used as a home office. As previously mentioned, the bathroom is truly "five-star-plus"—crafted with first-class materials, it includes a double walk-in shower, a steam area, an infrared shower, a bathtub, a second wall-mounted toilet, and a magnificent double vanity unit. Pay special attention to the combination of materials—it is truly exceptional! The second floor is designed as a space for children (or guests), featuring two large bedrooms with a subtle sense of height and ample closet and storage space. There is also a technical room housing the central heating system. The garden—featuring a covered terrace complete with a skylight, recessed spotlights, a glass facade, and a heat lamp—extends the autumn season and brings the spring season in earlier; it is the perfect spot to enjoy a fine glass of wine with family and friends. There is also a smaller covered terrace, ideal for accommodating a feature such as a jacuzzi. Rear access is available via the bicycle shed and a steel gate. Additionally, there is another rear entrance with a gate on the right-hand side of the property. You are more than welcome to come and take a look in person.