Unastraat 575552 BM ValkenswaardGeenhoven

Jonge (2014), compleet geïsoleerde (energielabel A) en instapklare geschakelde woning voorzien van 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning, gelegen in/tegen het centrum van Valkenswaard en voorzien van een zonnige achtertuin (met de middag- en avondzon), een berging en 2 eigen parkeerplaatsen! Indeling en omschrijving: Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal met de meterkast, garderobe, unit van de vloerverwarming en een half betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. L-woonkamer met diverse raampartijen die zorgen voor genoeg lichtinval. Open keuken aan de achterzijde met een dubbele wandopstelling en voorzien van een werkblad met spoelbak, 5-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. De keuken is verder voorzien van een tuindeur en een schuifpui. Buiten: Bij de voordeur is een overdekte entree aanwezig. Aangebouwde stenen berging met elektra, zowel vanuit de achtertuin als de voorzijde bereikbaar. Twee eigen parkeerplaatsen, gelegen naast de woning! Verzorgde achtertuin (met de middag-/avondzon) met bestrating, een gazon, een terras en een poort met achterom. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Ouderslaapkamer 2 aan de voorzijde. Separate, half betegelde toiletruimte met een wandcloset. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Royale, open zolderverdieping met een dakkapel en eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer of hobby-/speelkamer. De zolder is eveneens voorzien van de aansluiting voor de was- en droogapparatuur, unit 9 zonnepanelen, opstelling c.v-combiketel (Atag, bouwjaar circa 2014) en de unit voor de mechanische ventilatie. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2014. - Inhoud circa 488 m3. - Gebruiksoppervlakte circa 125 m2. - Perceeloppervlakte circa 178 m2. - Compleet geïsoleerde en geschakelde woning (energielabel A)! - Gelegen tegen het centrum van Valkenswaard. - Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen! - Met 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen en airconditioning. - Aanvaarding in overleg, voorkeur eind september 2025. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.