Unastraat 735552 BM ValkenswaardGeenhoven

Kaart
  • 125 m²
  • 239 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSemi-bungalow (slaapkamer en badkamer op de begane grond)!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning nabij het centrum? Vrijstaand geschakelde semi-bungalow (energielabel B) met eigen carport en extra parkeerplaats, gelegen aan rustig hofje. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met aansluitend de badkamer; op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een natte ruimte. Indeling en omschrijving: Begane grond: Overdekte entree. De hal biedt vervolgens toegang tot de meterkast, het modern betegelde (vrijhangend) toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er toegang tot de ouderslaapkamer (met airconditioning), met aansluitend de modern afgewerkte badkamer. Deze beschikt over een riante inloopdouche, een vrijhangend toilet en een badmeubel met wastafel. Ruime woonkamer met tuindeuren naar overdekt terras. Aansluitend is er een bergruimte met daarin de opstelling van de cv-apparatuur (combiketel vernieuwd in 2024) en de unit voor de vloerverwarming. De moderne keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Er is een recht opgestelde kastenwand een groot kookeiland geplaatst, waar plaats is voor een 6-pits fornuis met oven, geïntegreerde friteuse, een quooker, een afzuigschouw, koelkast, diepvries en vaatwasser. Buiten: Eigen oprit met carport. Op het parkeerterrein bevindt zich de tweede parkeerplaats. Achtertuin met overdekt terras, houten berging en achterom. De achtertuin biedt voldoende privacy. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de overloop. Er zijn 2 slaapkamers, die beide uitstekend kunnen fungeren als kinderslaapkamer, logeerkamer of werkplek. Er is een natte ruimte voorzien, met daarin een 3e vrijhangend toilet, een wastafel en de aansluiting voor wasapparatuur. ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 2011. - Gebruiksoppervlakte wonen bijna 125 m2. - Perceeloppervlakte 239 m2. - Geschikt voor senioren maar desgewenst natuurlijk ook voor gezinnen. - Met carport en parkeervoorzieningen op aangrenzend parkeerterrein. - Rustige ligging, doch op loopafstand van het centrum! - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 4140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (12,00 meter diep en 7,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.542x

Bekeken

42x

Bewaard

7-2-2026

Op Funda

Buurt

Geenhoven

Valkenswaard
Inwoners
3.555
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.430

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.