Willibrorduslaan 775552 HC ValkenswaardGeenhoven

Kaart
  • 83 m²
  • 179 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In de wijk Geenhoven gelegen uitmuntende starterswoning met 3 slaapkamers én grote garage. Deze tussenwoning is instapklaar en echt dé perfecte plek voor starters, één- of tweepersoonshuishoudens en kleine gezinnen. Indeling Begane grond: Hal met meterkast, trap nar de verdieping en het gemoderniseerd toilet. Toegang tot de dichte- en in 2020 gemoderniseerde keuken die is voorzien van een maatwerk inrichting met dubbele wandopstelling. Er is volop kastruimte en de apparatuur bestaat uit een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Voorts de knusse doorzon woonkamer met PVC vloer en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is ingericht met een tweetal terrassen en plantenborders. Het grote terras direct aan huis beschikt over een zonneluifel. Kers op de taart is de aan de achterzijde gelegen grote garage van 6.73m x 3.43m. Deze halfsteens garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, een raam een stalen kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. De garage is dus ook prima te gebruiken als hobbyruimte. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en praktische berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en wastafel. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche (met rainshower), een 2e toilet (wandcloset) en een badmeubel met waskom. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling van de c.v.-combiketel (uit 2013). Bijzonderheden: • Perfecte starterswoning! • Fijne- en kindvriendelijke ligging aan rustige ventweg met groenstrook in de wijk Geenhoven • Basisschool, sportpark en bossen liggen op loopafstand. Het vernieuwde dorpscentrum en ook Scholengemeenschap WereDi zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de nieuwe N69.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.566
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD A 2452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.767x

Bekeken

43x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Geenhoven

Valkenswaard
Inwoners
3.555
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.430

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.