Wolbergstraat 225555 KE ValkenswaardTurfberg-Zuid

Wonen met karakter en volop ruimte in Valkenswaard. Ben je op zoek naar een huis met sfeer, een groot perceel én de kans om er helemaal je eigen droomwoning van te maken? Dan is deze vooroorlogse twee-onder-een-kapwoning met ruim 500 m² grond precies wat je zoekt. Met zijn eigen inrit, meerdere opstallen en diepe achtertuin biedt dit huis enorm veel mogelijkheden. De woning Vanaf de brede woonstraat met gevarieerde bebouwing bereik je de woning via de inrit en voortuin. Via de voordeur bereik je de hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toch werd deze ingang vroeger nauwelijks gebruikt, want vrienden en bekenden liepen altijd gezellig achterom binnen. De woonkamer is ruim en licht dankzij het erkerraam, en de sfeervolle haard geeft direct karakter. De woonkamer is voorzien van een airco. De royale dichte keuken heeft genoeg plek voor een eettafel voor vier personen. De eenvoudige keukenopstelling en de karakteristieke schouw vragen om een frisse blik, maar bieden een prachtige basis. Vanuit de keuken kom je in het portaal met toilet en een gemoderniseerde badkamer voorzien van douche en wastafel. Boven de aanbouw is via een laddertrap nog een extra ruimte bereikbaar waar ook de cv-ketel hangt. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Tevens vind je hier een 2e toilet. De zolderverdieping is afgetimmerd; ideaal om er een extra (slaap)kamer van te maken. Het perceel Eén van de grootste pluspunten van dit huis is zonder twijfel de enorme tuin. Het eerste deel is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Verder naar achteren staat een oude schuur/werkplaats met elektra en daarachter ligt zelfs nog een eigen moestuin. Kortom: volop mogelijkheden voor hobby, werk of gewoon genieten van het buitenleven. De omgeving De woning ligt in Valkenswaard, op korte loopafstand van het centrum met winkels, horeca en voorzieningen. De verbinding met Eindhoven is uitstekend en natuurgebieden, scholen en sportclubs zijn allemaal binnen handbereik. Waarom jij hier wilt wonen * Vooroorlogse twee-onder-een-kap met karakter * Groot perceel van ruim 500 m² * Eigen inrit en meerdere opstallen * Drie slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder * Royale tuin met schuur/werkplaats en moestuin * Gunstige ligging nabij centrum, Eindhoven en natuur Met wat liefde en modernisering kun je hier een geweldig familiehuis van maken – een plek waar sfeer, ruimte en mogelijkheden samenkomen. Het betreft echter een oudere woning en wij zullen in de koopovereenkomst ook een "ouderdomsclausule" opnemen.