Wouw 35554 MZ ValkenswaardHoge Akkers

Wo(u)w, wat een machtige plek om te wonen! Met een groot plantsoen/speelgelegenheid voor de deur bieden wij deze verrassend ruime tweekapper aan. De indeling met o.a. een ruim aanbod aan slaapkamers is ideaal voor iedere gezinsituaties van jonge stellen met wensen voor een thuiswerkplek tot aan samengestelde gezinnen. Deze half vrijstaande woning met garage is zeer keurig en goed onderhouden met een fris afgewerkte en lichte woonkamer, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers van grote omvang. Daarnaast heeft dit object een energielabel A, o.a. door toedoen van de hybride warmtepomp en zonnepanelen. Dit alles gelegen op een mooi perceel in een kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk ‘Deelshurkse Akkers’ met op korte afstand het centrum van Valkenswaard aan de ene kant en het natuurgebied ‘De Malpie” aan de andere kant. WONING Lekker lichte binnenkomst in de hal met een uitgebreide meterkast en de hedendaags afgewerkte toiletruimte. Sfeervolle en zeer lichte woonkamer met een fraaie eiken houten vloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van deze kamer is de zithoek te plaatsen welke een fantastisch zichtlijn heeft over het plantsoen. De eethoek is ruim op te stellen richting achtertuin en staat in half open relatie met de keuken. De L-vormige keukenopstelling heeft een lichte kleurstelling is niet nieuw te noemen, maar is wel voorzien van nagenoeg alle gewenste apparatuur. De eerste verdieping heeft drie grote slaapkamers te bieden. De moderne badkamer is compleet ingericht met o.a. een douche en ligbad en maakt deze etage compleet. De meer dan volwaardige tweede verdieping biedt ruimte aan een tweetal ruime slaapkamers met grote dakkapellen en kastruimte. Als laatste is er op deze etage een praktische separate berg-/wasruimte. BUITEN Verzorgde voortuin met kleine inrit. Keurig aangelegde en zeer verzorgde achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd en waarbij de privacy is gewaarborgd. Deze volwassen aangelegde tuin geeft ruimte aan fraaie borders, gazon, terrasvorming en een achterom. Vanuit zowel de inrit als de achtertuin is de garage te bereiken en welke voorzien is met een tuindeur en elektrische roldeur. Bouwjaar circa 1994. Woonoppervlakte circa 142 m². Perceeloppervlakte circa 225 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.