Hoofdstraat 517872 PJ ValtheValthe

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: In een bosrijke omgeving gelegen vrijstaand woonhuis! Welkom aan de Hoofdstraat 51 te Valthe. Een vrijstaand woonhuis gelegen op een royale kavel van circa 547 m², met volop mogelijkheden voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en is gelegen nabij het prachtige Valtherbos, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning heeft onder andere de volgende kenmerken: * Drie slaapkamers; * Dak- en muurisolatie; * Royaal perceel van ca 547 m²; * Vlakbij het Valtherbos. * Vrijstaande ligging met eigen oprit en carport. INDELING Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang, toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken van circa 11 m², voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer van circa 35 m², waar de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens is via een luik in de woonkamer de kelder bereikbaar. Via de achterentree komt u in de praktische wasruimte met witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens de kelder bereikbaar, waar zich onder andere de watermeter bevindt. De begane grond beschikt grotendeels over dubbele beglazing en de buitenmuren zijn geïsoleerd (met uitzondering van de achtergevel). De verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers. BUITEN De woning beschikt over een eigen oprit met carport, aangebouwde garage, berging en een ruime, privacyvolle achtertuin. De tuin is groen aangelegd met gazon, beplanting en meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. De aanwezige buitenruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te genieten van rust en privacy. EXTRA INFORMATIE: - Bouwjaar 1920; - Volledig verbouwd in 1985; - Intergas HR combiketel uit 2025 (eigendom); - Deze woning wordt verkocht middels een niet-zelf bewonersclausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet zijn ingevuld. VALTHE Valthe is een Drents brinkdorp met Saksische boerderijen gelegen op de Hondsrug (tegenwoordig geniet dit de Unesco-status). Er is een basisschool, een bakker, sportfaciliteiten, actief verenigingsleven en horecagelegenheden. Ook bent u binnen enkele autominuten op de N34 waardoor u snel alle kanten op kunt. Valthe is verder een bosrijk dorp en u kunt er heerlijk fietsen en genieten van het buitenleven. Het bos is namelijk gelijk naast het dorp te vinden.