12e Laan 67876 HK ValthermondKavelingen

Sfeervolle woning met slaapkamer en badkamer beneden en zonnige besloten tuin. Aan de 12e Laan 6 in Valthermond staat deze verzorgde, gemoderniseerde en verduurzaamde woning met veel praktische leefruimte. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een ruime garage, overkappingen en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw thans ingericht voor gezellige momenten. De woning heeft een prettige indeling en is geschikt voor een brede doelgroep. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping met drie slaapkamers en extra sanitair volop ruimte voor een gezin, logees of werken aan huis. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfortabele warmte. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra ruimtes, zoals een wasruimte, kelder en vliering. De woning is bovendien ged. voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak, comfort en duurzaamheid. Ook buiten is er veel te bieden. De besloten tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zit- en gebruiksmogelijkheden. Op het perceel bevinden zich een ruime oprit, garage met overkapping en een vrijstaand bijgebouw dat uitstekend geschikt is als hobbyruimte, tuinkamer, bar of werkruimte. Daarnaast is er een extra overkapping aanwezig, bijvoorbeeld geschikt voor opslag van hout of tuinmateriaal. De ligging in Valthermond biedt een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Het dorp heeft een landelijk karakter en ligt gunstig ten opzichte van omliggende voorzieningen en plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal, Emmen en Ter Apel. Daarmee woont u hier rustig en ruim, terwijl dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven. Kortom: een complete, gemoderniseerde en verduurzaamde woning met veel ruimte, comfort en gebruiksmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Indeling Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel. Via de woonkamer is de achtergelegen gang bereikbaar. Deze gang geeft toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer, het separate toilet en de wasruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toilet met wastafel Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, welke extra bergruimte biedt. Tuin De woning beschikt over een netjes aangelegde en besloten tuin, bestaande uit zowel een voor- als achtertuin. Op eigen terrein zijn een ruime oprit en een garage met overkapping aanwezig. Tevens is er een vrijstaande hobbyruimte met houtkachel, ideaal voor diverse doeleinden. De tuin is verzorgd onderhouden en beschikt over een extra overkapping die onder andere geschikt is voor houtopslag. Bijzonderheden - Gemoderniseerde en verduurzaamde woning met kunststof kozijnen en HR++ glas - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gelijkvloers wonen mogelijk - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Extra sanitair op de verdieping - Praktische wasruimte, kelder en vliering aanwezig - Ruime garage met overkapping - Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw/hobbyruimte - Besloten en verzorgd aangelegde tuin - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Nieuw pannendak met goten en afvoeren.