Hoekwoning Zuiderdiep (Bouwnr. 2)7876 AK ValthermondValthermond Plaats 84

Wonen op de hoek van het Zuiderdiep en de Bolsterlaan – duurzaam, stijlvol en comfortabel in Valthermond Op de hoek van de Bolsterlaan en het Zuiderdiep in Valthermond komt een kleinschalig nieuwbouwproject tot leven met vijf prachtige woningen: twee ruime hoekwoningen, een tussenwoning en twee sfeervolle twee-onder-een-kapwoningen. Waarom kiezen voor een nieuwbouwwoning aan het Zuiderdiep in Valthermond? - De woningen worden optimaal geïsoleerd en hebben geen gasaansluiting; - De woningen worden voorzien van een aardwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op beide etages; - Het geheel wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Levensloop bestendig wonen, er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig! De indeling van deze ruime hoekwoningen is als volgt: Je komt binnen via een ruime hal/entree met hier toilet v.v. fontein, trapopgang en doorgang naar het leef vertrek. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en staat in een open verbinding met de keuken én de eethoek aan de achterzijde van de woning. De totale ruimte hier is ca. 42m2 groot en biedt voldoende mogelijkheden om te variëren met de inrichting. Vanuit het leef vertrek kun je naar de slaapkamer op de begane grond (ca. 3,00m1 x 4,64m1) met een badkamer en suite, deze wordt voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel (e.e.a. kan mogelijk ook naar eigen inzichten gewijzigd worden). Daarnaast vind je op de begane grond een bijkeuken met achter-entree. Hier is ruimte voor wasmachine/droger en eventueel extra koelkast/vriezer. Op de verdieping vind je een overloop, 2 slaapkamers en een technische ruimte/berging. Verdere informatie: - De woningen worden gebouwd conform de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw) Het Bouwbesluit stelt vast hoe energiezuinig nieuwbouwwoningen moeten zijn. Deze woningen worden gebouwd conform de recente BENG-eisen (verplicht vanaf 01 januari 2021). Met deze woningen ben je dus goed voorbereid op de toekomst; - Volledig geïsoleerd: Dak-, muur-, vloerisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas; - Aardwarmtepomp voor tapwater en verwarming en voorzien van zonnepanelen; - Verwarming op begane grond en verdieping als hoofdverwarming; - Mechanische ventilatie; - Wanden worden behang klaar opgeleverd, plafonds op de begane grond worden voorzien van spuitwerk en de vloer betreft een cementdekvloer; - Voor de badkamer en het toilet op de begane grond is een stelpost opgenomen voor het tegelwerk, in de showroom is er een mogelijkheid om te kiezen uit de tegels binnen deze stelpost (mogelijk meerprijs bij tegels duurder dan € 35,-/m2); - Parkeergelegenheid op de naastgelegen parkeervakken; - Er zijn nog meer-/minderwerk opties, welke met de aannemer kunnen worden besproken; - Garantie: Standaard garantie volgens WKB. Een plek waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen — midden in het groene hart van Zuidoost-Drenthe. Luxe hoekwoningen – comfortabel wonen op één verdieping De hoekwoningen zijn modern, luxe en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier levensloopbestendig en met alle gemakken binnen handbereik. De lichte woonkamer met grote ramen en een open keuken vormt het hart van de woning. De tuin zorgt voor privacy en een gevoel van vrijheid. Boven is extra ruimte voor logees, hobby’s of bergruimte. Een heerlijke woning voor iedereen die stijlvol en gelijkvloers wil wonen in Valthermond.