Kleine Turfstraat 287876 HS ValthermondKavelingen

Op zoek naar betaalbaar wonen met rust, ruimte én energielabel A? In dit gezellige Drentse dorp vind je alles wat je nodig hebt, gewoon dichtbij. Leuke en energiezuinige TUSSENWONING met aangebouwde serre, vaste trap naar tweede verdieping, mogelijkheid voor het realiseren van nog een extra slaap-/werkkamer. Aangezien deze woning een gunstig energielabel heeft betekent dat direct lagere energielasten én mogelijkheid tot het krijgen van extra hypotheekruimte! Valthermond heeft verrassend veel te bieden; van supermarkt, basisschool en kinderopvang tot voetbal, fitness en het openluchtzwembad. Ook voor cultuur en ontmoeting zit je goed dankzij MFA, Concertboerderij, bibliotheek en Buurtkamer. Ook een medisch centrum met huisarts is in dit dorp aanwezig. De indeling: BEGANE GROND: moderne entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer voorzien van airconditioning, veel lichtinval en kunststof schuifpui naar de serre, welke serre is voorzien van lichtkoepel en schuifwand voorzien van getint HR++ glas, half open hoekkeuken met inductieplaat en wasemkap, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot aangebouwde stenen berging met achteruitgang. EERSTE VERDIEPING: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers (ca. 6.5, 9.5 en 12 m2), waarvan 1 voorzien van airconditioning, badkamer voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en douchehoek. TWEEDE VERDIEPING: vaste trap naar zolderruimte met dakraam en mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap- en/of werkkamer. VERDER: onderhoudsvriendelijke voortuin, eventueel voor het parkeren van eigen auto en achtertuin volledig bestraat. De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, met in het midden van de wijk een grasveld met speeltoestellen. BIJZONDERHEDEN - energiezuinig en energielabel A; - gasloos; - modern afgewerkt; - nieuwe serre (2026); - HR++ beglazing; - rustige straat. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Kleine Turfstraat in Valthermond!