Noorderdiep 1177876 CE ValthermondValthermond Plaats 84

U WILT VRIJSTAAND WONEN MET UITZICHT OVER DE LANDERIJEN? DAT KAN BIJ DEZE WONING! Deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage is gelegen aan het Noorderdiep van Valthermond. Het beschikt over maar liefs 5 slaapkamers, waarvan er één is gelegen op de begane grond. De eigen oprit naar de garage biedt u de mogelijkheid uw auto op eigen terrein te parkeren. De woning beschikt over een energielabel B waardoor er aan verduurzaming zeker is gedacht! Vanwege de diepe tuin bestaat de mogelijkheid royaal uit te bouwen aan de achterzijde zodat u kunt genieten van een zonovergoten achtertuin. Valthermond is gunstig gelegen in het mondengebied ten opzichte van Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, winkels, sportaccommodaties, beschermd natuurgebied met waterplas en overige voorzieningen. De grotere, omliggende plaatsen zoals Emmen, Ter Apel en Stadskanaal, liggen op respectievelijk ca. 15 autominuten afstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet v.v. fonteintje en opgang naar boven (ca.8m²); royale L-vormige woonkamer (ca.32m²); ruime L-vormige woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur (ca.25m²); bijkeuken met CV-kast en wasmachine- en drogeraansluiting (ca.8m²); slaapkamer met 'walk-in closet' (ca.14m²); badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel (ca.8m²); royale serre (ca.28m²). 1e verdieping: Ruime overloop (ca.6m²); diverse bergruimte; badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel (ca.6m²); 4 riante slaapkamers (resp. ca.8m², ca.9m², ca.9m² en ca.12m²). Zolder: Middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Extra info: - Energielabel B - Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig. - Gedeeltelijk HR++ beglazing *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.