Noorderdiep 847876 CD ValthermondValthermond Plaats 84

Kaart
  • 72 m²
  • 745 m²
  • 2
  • F
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNette, recent opgeknapte twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht.

Omschrijving

Starters opgelet! Nette en recent opgeknapte twee-onder-een-kapwoning aan het Noorderdiep in Valthermond met vrij uitzicht aan de voorzijde, een diepe tuin en nabij voorzieningen. De woning beschikt over meerdere bijgebouwen en genoeg ruimte voor meerdere auto's! Daarnaast is de woning voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met vaste kastruimte en toilet, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, trap naar verdieping, woonkamer (28m²), berging met achterentree. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (6m² en 11m²) badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Zolderruimte Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 72m², overige inpandige ruimte 34m², externe bergruimte 29m², bruto inhoud woning 399m³. Extra informatie: - Energielabel F; - Ruime tuin op het zuidoosten, wat ideaal is voor liefhebbers van zon en buitenleven; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (circa 2019); - In 2024 is de fundering aangepakt; - in 2025 zijn de dakkappelen, het dakleer en de lijsten aangepakt; - Plafond in de woonkamer is geïsoleerd; - Lease CV ketel van Intergas. In Valthermond zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, kapsalon en voetbalvereniging. Valthermond beschikt over een goede wandel en fiets omgeving en de uitzichten zijn prachtig. De woning is op enkele autominuten gelegen van het centrum van Musselkanaal waar u de grotere voorzieningen vindt. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, groentewinkel, slager, drogisterij en bouwmarkten. Verder vindt u verschillende basisscholen, dokterspraktijken, tandartspraktijken en sportverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.403
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
745 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ODOORN M 920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
745 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
536 m² (67,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.637x

Bekeken

78x

Bewaard

24-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.