Onder bod

Zuiderdiep 4727876 BC ValthermondValthermond Mondenweg

Kaart
  • 144 m²
  • 1.691 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande, levensloopbestendige woning op een royaal perceel is gelegen aan het Zuiderdiep 472 te Valthermond. Als u opzoek bent naar een gemoderniseerde woning op een plek met prachtig uitzicht dan is deze woning zeker wat voor u! Met een slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond kunt u nog vele jaren in deze woning vertoeven. De twee slaapkamers op de verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin, logees of het uitvoeren van hobby's. Geniet van een moderne woonkeuken uit 2023 en het uitzicht van de ruime woonkamer. Valthermond is gunstig gelegen in het mondengebied ten opzichte van Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, winkels, sportaccommodaties, beschermd natuurgebied met waterplas en overige voorzieningen. De grotere, omliggende plaatsen zoals Emmen, Ter Apel en Stadskanaal, liggen op respectievelijk ca.15 autominuten afstand. Indeling Entree/hal met meterkast (ca.5m²); royale woonkamer met houtkachel (ca.24m²); ruime, moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.24m²); toilet met fonteintje; slaapkamer met uitkijk op tuin en badkamer ensuite v.v. ligbad, wastafel en inloopdouche (ca.31m²). Verdieping: Overloop met berging en mogelijkheid tot toilet (aansluitingen aanwezig) (ca.7m²); twee slaapkamers (resp. ca.14m² en ca.15m²). Buiten: Veranda, garage, berging. Extra info: - Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2019 - CV Remeha Calenta 2018 (lease) - Kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2018 - 8 zonnepanelen uit 2023 (eigendom) *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.743
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.691 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens

ODOORN E 8298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.691 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.855x

Bekeken

80x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Valthermond Mondenweg

Valthermond
Inwoners
720
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.