Kerkstraat 174064 EA VarikVarik

Wonen op een plek met historie, karakter én ongekend veel mogelijkheden — welkom op deze unieke locatie waar al sinds 1646 wordt geleefd en genoten. De eerste boerderij die hier ooit stond, is zelfs nog terug te vinden in het openluchtmuseum. De huidige bewoners hebben op deze bijzondere plek een eigentijdse droomlocatie gerealiseerd: een royale vrijstaande villa (2007) met energielabel A+++, hoogwaardige voorzieningen en een buitenleven waar je direct verliefd op wordt. Deze stijlvolle villa is tot in de puntjes verzorgd en biedt een zee aan ruimte voor wonen, werken, hobby’s én recreatie. Dankzij het multifunctionele bijgebouw, de diverse opstallen en het royale perceel van maar liefst 4.805 m² is dit een object met eindeloos veel mogelijkheden. Via het elektrische toegangshek bereik je het erf en valt direct de fraai aangelegde tuin op, die perfect aansluit bij de luxe uitstraling van het geheel. Hier is het buitenleven echt doordacht vormgegeven, met fraaie terrassen, prachtige zichtlijnen over het erf en de omliggende omgeving, en een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Via de fraaie en verzorgde entree kom je binnen in een woning die direct warmte en luxe uitstraalt. De royale woonkamer met serre zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke verbinding met buiten. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van het huis — dé plek waar koken, tafelen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. De begane grond is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De royale masterbedroom beschikt bovendien over een eigen badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte en technische ruimte. Ook buiten is werkelijk overal over nagedacht. Het multifunctionele bijgebouw is geschikt voor uiteenlopende toepassingen zoals gastenverblijf, kantoor, praktijkruimte of mantelzorg. Het beschikt over een badkamer met douche en wastafel, wasruimte, complete keuken en een trap naar de eerste verdieping met een royale open ruimte die nog volledig naar eigen wens in te delen is. Verder vind je op het terrein een garage, schuur, houtopslag, paardenstallen én een eigen paardenbak — ideaal voor liefhebbers van paarden en het buitenleven. Het verwarmde zwembad met buitendouche, de fraaie vijver en het bijgebouw met veranda zorgen samen voor een luxe buitenleven met een echt resortgevoel. Duurzaamheid speelt hier eveneens een grote rol. De woning is uitgerust met een hybride warmtepomp, beschikt over maar liefst 56 zonnepanelen en heeft een uitstekend energielabel A+++, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Voor wie extra ruimte, is er optioneel nog een separaat perceel van circa 3.590 m² beschikbaar. Dit extra kavel beschikt over een paddock, diverse oude hoogstamrassen en biedt een praktische dubbele toegankelijkheid: zowel via het eigen erf als via een aparte toegang vanaf de dijk. Daarmee is het perceel uitermate geschikt voor dierenliefhebbers, hobbyisten en recreatief gebruik. Wij nodigen u graag uit om deze exclusieve woonbeleving zelf te komen ontdekken tijdens een bezichtiging.