Nieuw

Waalbandijk 364064 CB VarikVarik

Kaart
  • 97 m²
  • 488 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
Een sfeervol en instapklaar huis met een geheel eigen karakter!

Omschrijving

Het hele jaar vakantie! Op een idyllisch plekje aan de voet van de dijk staat deze romantische, vrijstaande dijkwoning. Een sfeervol en instapklaar huis met een geheel eigen karakter, een verrassende indeling en een prachtige, volledig vrije tuin. Hier woon je in alle rust en privacy, midden in het groen, met volop vrijheid om je heen en alle comfort van een heerlijke woning. Een van de grote kwaliteiten van dit huis is dat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden. Er is geen bovenverdieping, maar wel een sfeervolle vide die de woning extra hoogte, licht en ruimtelijkheid geeft. Daarmee is dit een bijzonder fijne woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, ook met het oog op de toekomst. De woning ademt sfeer. De combinatie van de sfeervolle houtkachel, de strakke uitbouw en de bijzondere indeling zorgt voor een warme en ontspannen uitstraling. De open woonkeuken vormt het hart van het huis: een fijne plek om te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig samen te zijn. Er zijn twee slaapkamers, waarbij de masterbedroom direct grenst aan de badkamer. Alles is praktisch en comfortabel ingericht, zonder dat de charme van het huis verloren is gegaan. Daarnaast is er een vliering, separaat toilet en een inloopkast. Ook buiten is het volop genieten. De tuin is volledig vrij en biedt alle ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond aan tafel of gewoon heerlijk niets doen in je eigen groene omgeving. De vrijstaande schuur biedt bovendien volop mogelijkheden voor fietsen, hobby's en opslag. De ligging aan de voet van de dijk maakt het plaatje compleet. De landelijke omgeving, de vrijheid en de rust geven je iedere dag weer dat heerlijke vakantiegevoel. Dit is een huis waarin je niet alleen nu heerlijk kunt wonen, maar waar je ook de rest van je leven comfortabel en gelijkvloers kunt blijven wonen. Instapklaar, sfeervol, vrijstaand en met volop privacy. Een plek om thuis te komen. Een plek om tot rust te komen. Een plek om iedere dag van te genieten. Bijzonderheden: Vrijstaande idyllische dijkwoning Volledig gelijkvloers wonen Open woonkeuken 8 zonnepanelen Elektrische verwarming Twee slaapkamers Masterbedroom grenzend aan badkamer Houtkachel Nieuw en goed geïsoleerd dak Instapklaar Volledig vrije tuin Vrijstaande schuur Veel privacy en rust Ideaal voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Comfortabel gelijkvloers wonen

    Vrijstaande dijkwoning met alle ruimtes op de begane grond.

  • Sfeervolle open woonkeuken

    Open woonkeuken met houtkachel, vide en strakke uitbouw.

  • Volledig vrije groene tuin

    Vrije tuin met veel privacy en vrijstaande schuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.619
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VARIK B 3043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VARIK B 3160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VARIK B 227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.296x

Bekeken

114x

Bewaard

11-9-2026

Op Funda

Buurt

Varik

Varik
Inwoners
980
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.064

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.