Vicarisweg 347076 AC VarsselderVarsselder en Veldhunten

Zoekt u een vrijstaande bungalow met alle woon- en slaapvertrekken op de begane grond met een royale tuin en carport,dan is de Vicarisweg 34 te Varsselder de ideale woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer van circa 35 m² en een tuin rondom op een perceel van 715 m². De rustige ligging in een woonwijk, maar ook met het vrije uitzicht naar het agrarisch landschap maken dit een zeer interessante woning voor senioren en gezinnen. De woning ligt aan de Vicarisweg in Varselder, aan een rustige weg aan de rand van de woonwijk. De omgeving heeft een open, landelijk karakter en biedt vrij uitzicht. Scholen en voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand in Ulft. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De combinatie van de rustige ligging en de bereikbaarheid van voorzieningen maakt de locatie geschikt voor wie graag rustig woont en toch vlot op weg wil. Deze bestaande, vrijstaande bungalow is gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 136 m² en een inhoud van circa 815 m³. Het perceel meet 715 m². De woning is voorzien van centrale verwarming en warm water via een Nefit-combiketel op gas uit 2008. De woning heeft energielabel E en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De binnen- en buitenzijde zijn redelijk tot goed onderhouden. Verder zijn er rolluiken en is er natuurlijke ventilatie. Begane grond: De gehele woonindeling bevindt zich op de begane grond. De woonkamer is circa 35 m² en heeft een L-vormige indeling. Aansluitend bevindt zich de keuken van circa 13 m², uitgevoerd als gesloten keuken. Ook zijn op deze verdieping drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is circa 4 m² en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: De woning beschikt over een zolder. Hier zijn nog mogelijkheden voor extra kamers. Buitenruimte & tuin: Rondom de woning ligt een tuin met een totale oppervlakte van circa 480 m². De tuin biedt ruimte om op verschillende plekken van de buitenlucht te genieten en vormt samen met het ruime perceel een prettig onderdeel van het geheel. Carport en parkeren: Bij de woning hoort een carport geschikt voor 2 auto's en parkeerplaatsen. In de omgeving is daarnaast openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar 1965. - Perceeloppervlakte van 715 m² waarvan tuin rondom van circa 480 m². - Carport en parkeerplaatsen. - Energielabel E - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Nefit-combiketel uit 2008, eigendom - Rustige ligging met vrij uitzicht - Geschikt voor senioren en mensen met een mobiliteitsbeperking - Glasvezel aanwezig. Bent U op zoek naar een vrijstaande, gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, een ruime tuin rondom en een rustige ligging? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.